想要年在沈阳买的人肯定是非常关注年沈阳房价走势的，那沈阳年房价到底是怎么样的呢？今天我们就来说一说年沈阳房价预测的一些相关问题。

调查数据显示，年1～2月份，全国50多个大中城市土地出让总金额达到了5182亿元。作为社会基础性产业的房地产，今年的走势几何？

3月27日，旭辉控股董事局主席林中在业绩发布会上表示，预计年全年销售比年下跌7%－10%，房企销售增速比年降低。同时年房地产业开发*、新开工面积、土地购置面积同比年都会减少，但房价会平稳增长。

至于市场整体表现，小编认为，一二线的表现会好于三四线城市，下半年市场销售会好于上半年。

尤其可以预见，年将会是房地产业分化*为明显的一年，因为这种特殊的环境下势必将会孵化出一种全新的楼市模式。

2 年沈阳房价是涨还是跌 

年沈阳房价是涨还是跌相信是每一个生活在沈阳的人都比较关心的问题，想要在沈阳买房，肯定要选择一个合适的时机，这对于房价的涨跌就非常重要了，那年沈阳房价是涨还是跌呢？ 

未来5年房价不会跌，而且还会持续的涨，只是在政府的调控下不会暴涨，因为政府调控的主题就是房子是用来住的，不是用来炒的！

国家在2016年正式全面放开二胎的政策，预计在未来很长一段时间，城市人口是在持续上涨的，人口増长带来的住房价需求将成为房地产发展的助力，尽管当前房价高，但是有需求还是要买的。

沈阳年土拍的价格各个区都是普遍上涨的，地价已经被安排的明明白白，*终房价只是印证猜测而已。沈阳的房价在年是很难跌的，在小编看来，还是以上涨为主。 

3 年沈阳房价走势 

沈阳是我国东北区域的中心城市，越来越多的人来到沈阳工作和生活，生活在沈阳就必然会收到沈阳房价的影响，那年沈阳房价走势是怎么样的呢？

年，沈阳土地市场共通过招拍挂成交地块141宗，成交总建面积1095万平方米，成交总金额511亿元，预计形成建筑面积1527万平方米。

年，沈阳土地楼面地价均价为4474元/建筑平方米，小幅超越年均价。

从整体地价来看，年沈阳的房价将会保持在较为稳定的状态，稳中小涨或将是总体趋势。从热门板块来看，今年的热销板块将持续发力，经开比较值得关注。

从环线上来看，环线概念弱化，购房者完全不必再受环线概念所约束，综合的选房思路可参考：选区域大于选环线，选板块大于选区域。