在二手房交易的过程中，有很多二手房房东会要求买房者帮自己还房贷的情况出现，这种看起来是一个很正常的行为，其实也有不小的风险，一不小心就会给自己造成很大的损失，很多人在买二手房的时候都有过这样的遭遇，有些人在不了解事实的情况下就帮房东提前还贷，给自己造成了很大的经济损失。 

因为房产为大宗交易，涉及的金额较多，如果提前将首付款给房东，那么是有一定风险的。

一般买方帮房东还房贷都是将钱打进房东的还款卡上，然后银行直接将还款的钱转走完成还款。但是如果房东在钱到账后，又将钱转走，不进行还款，那么买方的钱就很难得到保障。

还有种情况是房东确实将钱还了，但是房东还有其他债务纠纷，在还款后，因为债务纠纷房子被查封，那么这样的情况就很麻烦了，房东没钱还买方，房屋又不能过户给买方。

*的结果一般只能打官司，买方虽然作为债权人，但是因为还有其他债权人，就算房屋拍卖了，那么很有可能买方的钱不能如数的归还，买方可能就只有走上漫长的官司之路了。

一般都不建议买方帮房东还款，毕竟涉及到买方的*安全，虽然这样的情况较少，但是不怕一万就怕万一，这些事情是不能完全把控的，*的方法就是让房东自行处理。

如果买方愿意帮房东还房贷，那么*是陪同房东一起去银行了解还款适宜，在确认情况后再帮忙还款，*时候掌握还款的情况，还款后尽快安排过户，尽量不要拖太长时间。 

2 二手房提前还贷流程

二手房提前还贷在二手房交易过程中经常会遇到的情况，但对于二手房提前还贷的流程，很多人都不是非常了解，今天小编就带大家一起来了解一下二手房提前还贷流程。

1、*预约提前还款。预约*一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服*查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。

2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行*预约的，具体要看经办行的规定。

3、提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。