无论国家如何规定，现在许多城市有一个不成文的买卖房屋的潜规则：就是在现实的二手房交易中，购销双方所发生的中介费，契税，所得税过户费等费用都有买家支付。卖家只需要收取房屋销售的交易价格就可以了，如果不服从那么就免谈交易事项。

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

这要看你买的是什么房子呢!现在是一般是2%的过户费.双方都要承担过户费的话就各出一半.二手房的话就要看双方协认了.

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。