这要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。

产权一般在我国由两层含义构成： 一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。 你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。 供交流学习，不做他用

产权一般在我国由两层含义构成： 一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） 二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如住宅70年，商业。旅游，娱乐用地为40年。 你所购商铺是30的话，不违反现行规定，但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右，所以购买人在购买时应进行价值评估，30年和40年的价值确实有不同之处。 供交流学习，不做他用

一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证） ??二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证） ??，你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定