顶层漏水比较多见，最好雨天，在屋内进行考察。 顶层优点： 采光最好，缺点：上楼梯累点，夏天晒点 所以送天台和阁楼的面积给业主就是让业主自己做主，合理处理。

阁楼装修，在阁楼装修中照明设计很重要。如果楼层高，可以用吊灯，既可照明又是很好的装饰；如果楼层矮，或者想制造浪漫点、幽静的气氛，则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。 此外阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层，长时间受阳光直射，会比较热，对此可以加上隔热层吊顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。

顶楼带阁楼的装修要注意以下： ①要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到，比如：应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。 ②阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层，受阳光直射，会比较热，对此，可以加上隔热顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。 ③要有效利用面积，由于阁楼本身面积比较小，且屋顶多为倾斜状，利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架，做成储物的空间。 ④要注意阁楼的高度，这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼，经常在阁楼活动，不妨把阁楼的高度设计得高一些。 ??⑤阁楼地板要看阁楼的功能区定位。⑥由于阁楼一般都不是平顶，选择灯就非常重要。

阁楼装修，在阁楼装修中照明设计很重要。如果楼层高，可以用吊灯，既可照明又是很好的装饰；如果楼层矮，或者想制造浪漫点、幽静的气氛，则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。 此外阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层，长时间受阳光直射，会比较热，对此可以加上隔热层吊顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。