各个地区的要求是不一样的，到当地的交易中心问一下，还的看你合同中有没有相应条款。如果房产局说产权证可以更名，而你在合同中又没有注明土地证一事，那就没有办法了。我的意见是那就办理更名好了，等者能办理土地证的时候你再去办。没有土地证也有很多种情况，新房子一般开发商手中有一个大证，必须开发商把这个大证交回后，才开始给各家各户办理小证，如果开发商还在这块土地上继续建房，那就的等到全部完事之后才能给你办理土地证。

你的房子出售不会影响新年房主的落户关键是新房主同不同意户口不迁出的问题你的户口也可以跟新房主商量暂时落户两个月等你的新房子买好就迁出吗

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