1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹*。购买商品房、经济适用住房的，自筹*不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹*不低于总房价的30%），这里的自筹*可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价*、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

2 装修公积金贷款材料

1、借款人机配偶的身份证明（包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 

2、稳定的经济收入证明（需要工作单位开出）； 

3、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 

4、缴存住房公积金的证明；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 

3 装修公积金贷款注意事项

1、要求贷款人的公积金账户余额足够，为贷款额的1／40，且连缴6个月。如果余额不够会导致办理成本上升。

2、办理装修公积金贷款应该货比三家，很多中介都能做，需要比较一下看哪个价格比较实惠。

3、如果公积金装修贷款没还清，不能申请新的贷款，因此如果后期有贷款打算的朋友不要轻易做公积金装修贷款。

4、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

5、装修公积金贷款和正常的商贷意愿，需要贷款人信用记录良好，过去没有太多的还款逾期纪录，不然会造成办理困难或者成本上升的情况。