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房屋面积分为实用面积和建筑面积两个方面，建筑面积=实用面积+分摊，所以您土地所有权证上的占地面积和房屋使用权的建筑面积不一样是完全正常的，如果您还是觉得不太正...[查看详情]
1、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法2、在没有取得...[查看详情]
一、新建（购）房屋初次装修费用是否计入房产原值征收房产税？新建房屋初次装修费用应计入房产原值征收房产税。对新建房屋进行首次（无论购置时间多长，只要是第一次）...[查看详情]
肯定不能买啊，风险太大，证件没有齐全的房子都过不了户，以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补，房产证是有的，没有补土的只是没...[查看详情]
开发商与土地局的纠纷不能影响到办理土地过户，只要是土地来源合法，四至界线清楚，无争议，且资料提交齐全，土地部门无理由不受理。办理时你要提交的资料有，买卖双方...[查看详情]
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证...[查看详情]
有样板房可以看，赠送面积不同户型也不一样多有些户型很好的，南北通，赠送面积要看你买什么房了，有赠送多的，有少的，你可以去销售中心具体了解下，有样板房看的。有...[查看详情]
杭州丁桥板块的房子最好的房子是在四会路那里的。按房屋用途分类【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）...[查看详情]
对城市土地的使用，应力求节省，各种不同使用性质的土地，如工业用地、商业用地、居住用地、行政办公用地、道路用地和园林绿地用地要保持适当的比例。在进行城市规划，...[查看详情]
陕西榆林二手房买卖没有土地证是不可以过户的。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是...[查看详情]
你好；拆迁安置土地性质一般来讲是划拨，但是商品房土地性质肯定是出让。所以就居住而言无任何影响，只是出售过户的时候划拨土地性质需缴纳土地出让金或土地收益金。希...[查看详情]
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属...[查看详情]
有能力买新房还是要买新房，当然买学区房还是二手房为主。小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等，能不能办...[查看详情]
可以的，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户...[查看详情]
每人实际占地面积为0。6平米，还需要加上一些辅助设施的占地面积“用地面积”是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的主要性质可分为居住用地...[查看详情]
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐...[查看详情]
1、提醒你一下,单位自建房，必须5年以上才能上市交易。2、办理单位自建房交易，须单位出具证明同意3、建议卖房者先办理产权登记，因为涉及该房屋是否是全产权还是有限产...[查看详情]
您好，关于农村宅基地的继承问题：1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能...[查看详情]
其实房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、...[查看详情]
计算方法??土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出...[查看详情]
