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国土部日前透露,国土部、住建部等14个部委正研究制定小产权房的清理整治方案。这个消息传递出一个信号:管理层要动深圳小产权房了。去年5月,深圳痛下决心,穷尽办法解...[查看详情]
代签人是不是受本人委托,如果没有委托视为无权代理,但也可以通过本人追认。经委托和追认后,代签的责任归本人,没有经过委托、追认的,有代签人承担责任。只要协议内...[查看详情]
1、与开发商协商,影印一份合同复印件;2、去楼盘所在地的房地产管理部门,申请查询上述合同是否已经备案登记。如果有可能的话,最好核对复印件和房地产管理部门存档的...[查看详情]
甲方:________________________乙方:________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假...[查看详情]
你好,房屋买卖验收方法:是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房买卖合同时,一定要对交房...[查看详情]
不满两年的二手房交易税费计算办法;不满2年住房买卖过户,需要缴纳评估费千分之六,依据评估价格缴纳营业税万分之五,手续费几百元,营业税5.55%。个人所得税1%,契税...[查看详情]
(一)购买商品房期房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《商品房买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。(二)购买商品房现房的,提供《房屋(商品房)买...[查看详情]
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把...[查看详情]
四川买房政策:暂时限制家庭购买一份。暂时实行住房限购政策的城市主城区(锦江,青羊区,金牛区,武侯区,成华区,高新区,下同)。本市户籍居民家庭在主城有一个住房...[查看详情]
二手房屋买卖违约金如何赔偿违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多...[查看详情]
石家庄二手房流程:1、买卖双方签订买卖合同;2、到房管局先打网签;3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5、办理过户手...[查看详情]
购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下,就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产...[查看详情]
1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格...[查看详情]
答:中山房屋买卖信息有:茵华花园,均价:4600元/平米;海伦湾,均价:4800元/平米;璐易豪庭,均价:5600元/平米;奕翠园第四期,均价:10000元/平米;岭南印象楼盘,...[查看详情]
不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用,多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢,维修基金怎么算呢什么样的情况下能提取使用呢业内...[查看详情]
答:看房子是不会收取任何费用的,如若买的二手房,后期付相应的中介费,新房不用付任何中介费用这个不好说的,这个需要看您的房子的价值,二手房中介费即通过房屋中介...[查看详情]
天津房产契税的计算方法:新房应纳税额计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房...[查看详情]
那要看在哪里,具体各地所需各项税费都不一样,还有你这好像不是房屋买卖只能做为房屋买卖来办房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产...[查看详情]
有的,认购书是商品房买卖合同的的预约合同认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,根据...[查看详情]
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。北京海淀二手房的过户手续是去海淀建委办理在...[查看详情]