1、集体产权房没有独立的产权，不可以贷款。2、二手房：假设你有房产证的话，可以到银行进行抵押贷款。假设是贷款买的，房产证还压在银行呢，不可以贷款。很简单1、集体...[查看详情]
首先看自己的经济实力了，雄厚的话，肯定是新房了，无论是环境还是户型还是感觉都要比二手房好，如果经济达不到，那就二手房了，其实年轻人一般还是选择二手房过渡比较...[查看详情]
您好。二手房拿房产证交税政策一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3...[查看详情]
二手房营业税是怎么计算:二手房营业税征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过1...[查看详情]
1、如果原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续；2、如果房产证还没办下来：①、找关系（开发商）更名过户，做原始购房，再做一手房按揭；...[查看详情]
打住房证明,评估房产;双方一起去银行交首付、申请,等待批准后签合同、等放款去过户,收税拿证;解托管给钱二手房房产过户流程： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户...[查看详情]
一、买方按揭贷款购房过户流程1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付...[查看详情]
土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原土地使用者，坚决不让其翻建，...[查看详情]
可以的啊，具体还是根据林地估值，和当地的金融部门协商，按照政策看怎么办理二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都...[查看详情]
一手房交契税和按揭费用，总共大概2个点，还有一点杂费。二手房除了以上的之外，还要营业税（房产证满五年省），个税（房产证满五年，并且是前业主唯一物业的省0,中介费...[查看详情]
1、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合...[查看详情]
下面有新房跟二手房的具体流程，你可以参考一下。新建商品房的流程：（尤其是楼盘大批办理的时候1.签署商品房合同，同时签署银行的贷款合同。2.商品房合同备案。3.银行...[查看详情]
二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产...[查看详情]
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手...[查看详情]
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包...[查看详情]
有的二手房是没有土地证，只有房产证也可以买卖。房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 ...[查看详情]
土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，...[查看详情]
1、常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证2、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。3、前面手续办理完毕后，...[查看详情]
你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押...[查看详情]
国际e庄房产证；只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据单...[查看详情]
