房屋买卖合同毁约该如何处理：您好，房屋买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律行政法规强制性规定情况下合法有效，双方均应当全面履行。卖房人拒绝过户的属于违约...[查看详情]
二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手...[查看详情]
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平...[查看详情]
你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二...[查看详情]
可以进行买卖。1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这...[查看详情]
商品房预购合同范本：房屋买卖协议卖方：_________身份证号：_______________________________买方：_________身份证号：_______________________________房屋座落位置...[查看详情]
合同有效，至于能不能发生物权效力，要看该房屋是永远都办不了房产证，还是过些时候就可以办理房产证。甲有一套商品房，房产证正在办理中。甲在未取得房产证的前提下把...[查看详情]
一、二手房买卖卖方的违约情形1、房屋产权存在共有人或有房产有承租人。常常有卖家将原本是夫妻共有的房屋，或存在有租约的房屋卖给他人。更有买家要求写明共有人或有租...[查看详情]
在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题:(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)告知电...[查看详情]
您好，常用地址中行：杨浦区平凉路1116号担保公司：浦东大道1085号C座201室交易中心：浦东新区张杨路2899号邮政大厦底楼资金监管：浦东大道1085号中信五牛城C座201室公...[查看详情]
在签订了房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的。仅供参考。在签订了房屋买卖...[查看详情]
购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室...[查看详情]
一、网上签约须提交资料1、填写长沙市二手房交易网上签约信息表；2、提供房屋所有权证(原件)；3、买卖双方身份证，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件)；4、买卖双方...[查看详情]
淮南房产过户手续都需要：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻...[查看详情]
一、二手房买卖卖方的违约情形1、房屋产权存在共有人或有房产有承租人。常常有卖家将原本是夫妻共有的房屋，或存在有租约的房屋卖给他人。更有买家要求写明共有人或有租...[查看详情]
二手房面签应注意的事项：一、基本情况要在合同里列出：买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原...[查看详情]
合同有没有约定时间，一般都会有要求签完合同后，多少个工作日之后去申请贷款，超过这个期限的话，卖方有权没收定金，再出售。具体赔付要看回你们当时签的合同是怎么签...[查看详情]
1.跳单。有的客户在看房的过程中，给人一种极不可靠的感觉，考虑他是不是要越过我们呀。对这种问题，我们在接待时就应多聊多沟通，了解他是不是在院里住的，或是朋友在...[查看详情]
答：一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评...[查看详情]
商品房预购合同范本：房屋买卖协议卖方：_________身份证号：_______________________________买方：_________身份证号：_______________________________房屋座落位置...[查看详情]
