房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，...[查看详情]
二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区...[查看详情]
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求二手房卖方提供合法的证件，包括房屋所有权...[查看详情]
通过法律途径，起诉。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。目前...[查看详情]
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。编辑本段二、房屋...[查看详情]
■贪小便宜不划算 最心痛的是装修者大钱都花了，却在小钱上犹豫，给自己添了不少麻烦。现在许多业主家里装修用的建材几乎都是一线品牌的产品。但是在购买开关、细木...[查看详情]
办理房产证在房屋买卖合同中作出约定即可,因为办理房产证是房屋买卖合同的附随义务。小产权房屋买卖协议的相关问题：原婚姻存续时买的小产权房，买卖合同上是妻子的名字...[查看详情]
长沙二手房买卖合同范本卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商...[查看详情]
您好，你可以上网问一下，我知道的，网签就是你的购房合同都会在网上备案,就是房管局就会把你的房子在网站上公开以销售,避免一屋两卖。网上签约共需经历四道流程:第一步...[查看详情]
周宇翔、王玉华拥有童卫路12幢602室居室一套（带12幢12号车库，使用面积21.7平方米。李秀华欲购买该房产。双方经南京鸿科房地产经纪有限公司中介，签订定金协议。双方约...[查看详情]
答：（1）依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。（2）处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理...[查看详情]
一、房屋买卖合同需要公证吗？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受...[查看详情]
同村人之间的房屋买卖合同是有效的，至于涉及周边的土地就需要看是否与房屋成为整体了。比如：自家的院落应当可以作为房屋的整体。此外，即使不能作为整体，作为相邻关...[查看详情]
解除房屋买卖合同：《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期...[查看详情]
不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件房产证不是需要你填写的文件呀！买房的话，只有买卖合同是...[查看详情]
制式购房合同即最标准的房屋买卖合同。最标准的房屋买卖合同就是建委版的“存量房屋买卖合同”，分经纪成交版和自行成交版，办理购房贷款及过户手续均使用本合同。各地...[查看详情]
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，下文为您介绍。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解...[查看详情]
房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能...[查看详情]
一、房屋认购书的性质司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一种观点认为认购书就是买卖合同的一部分，它是买卖双方真实意思表示，与正式的商品房买卖...[查看详情]
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批...[查看详情]
