可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可...[查看详情]
广西二手房交易税费是怎么算：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并...[查看详情]
你买的时候可以问售楼处是否有土地使用证和房屋产权证小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40...[查看详情]
按照用途分为住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年。这个是土地法里面规定的,从土地法颁布就没有变化过!不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的...[查看详情]
企业的土地租赁使用费做账务处理有两种方法：1、设置“待摊费用”科目核算，每月摊销土地租赁费。借：待摊费用--土地租赁费贷：银行存款借：管理费用等科目贷：待摊费用...[查看详情]
国土证是土地使用证明,表明有土地使用权。如果只有房产证而国土证在别人手上,那么你以后卖房子或者抵押都不得行国土证是土地使用证明,表明有土地使用权。如果只有房产证...[查看详情]
因为你买的是二手房，二手房上市交易后都叫做商品房，所以年买房的价格只能根据市场行情按商品房的价格买，商品房土地证上应该印有的是“出让”的字样，你买任何二手房...[查看详情]
买个大帐篷，安在附近有公共厕所（医院等地的厕所）的公园里，如果是北方的话就在帐篷里夹一层保温板，我住黑龙江卖蜂蜜的的，我现在就这么住的挺好的，周围环境更好，...[查看详情]
农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准...[查看详情]
全产权是这个房子全是你的，举个例子，有些房子造的时候是集体产权的，在到了一定年限后，就可以买卖了，但这个的话就要交出让金，而你的情况通俗的说法就是你对这个房...[查看详情]
房改房是土地出让金会比较高、一般是在八个点、就是税费需要算足了、正常交易不会有什么问题的!房改房是土地出让金会比较高、一般是在八个点、就是税费需要算足了、正常...[查看详情]
总体看，由于没有办理土地及房屋权属过户登记手续，按照物权法的规定，甲方还没有取得房屋及所在土地的物权。而卖房收据仅仅能证明双方存在债权债务关系，不能作为确认...[查看详情]
小产权房当然能买,只要手续齐全。小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用...[查看详情]
通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使...[查看详情]
你好很高兴为你解答，据我所知，只有房产证没有土地证不影响过户，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户...[查看详情]
出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,...[查看详情]
单位的房子你想买成你自己的话,你首先要和单位说明白你要买,单位说你能买成个人产权的话,那就交土地出让金。因各地区不同钱数也不等。那个没多少钱。如果说单位自己建的...[查看详情]
主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金，房屋是在划拨的土地上建造的，交易时也需要补交土地出让金。在北京，这部分费用由买方承担。其计算公式为：...[查看详情]
可以购买，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果安置房的土地证是集体的话，那就是小产权房，是不能上市交易...[查看详情]
二手房土地出让金的计算:出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家...[查看详情]
