如果买房人真不满意预购的房子想换房，可试着跟开发商协商，如果开发商同意换房自是问题不大，假如不同意，那也只能是按预购的房子，完成今后的交易手续，不能更改购买...[查看详情]
房子我们可以分为商品房和自建房来说，商品房又可分为是否在保质期，是否是人为损坏。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期...[查看详情]
一、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问...[查看详情]
小产权房屋买卖合同有哪些注意事项? 第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分...[查看详情]
，一般楼房的交房都是按国家标准来定的，所以如果新房已经做了防水的话，是按照标准做的，应此不用再做防水了。您可以问一下您的房产开发商或者物业，是否已经在卫生间...[查看详情]
您好，这样的情况是由于六楼的住户房子漏水所导致成的，所以一切责任由六楼住户负责人这个阁楼正常是房地产公司申请的，买六楼赠送阁楼的，不算在规划范围之内所以没有...[查看详情]
通常情况下阁楼面积是买一半送一半面积如果您要出售，56平米阁楼可以按照28平米计算价格。也可以按市价比如市价为10000万/平，阁楼面积全算，10000除以2.特殊情况有些阁...[查看详情]
不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也...[查看详情]
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商...[查看详情]
顶楼带阁楼的房不好的,问题在于:1、防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达...[查看详情]
楼主说的这种情况在二手房市场还是挺常见的，不用那么着急。6年都没有下本，要么是开发商推托，要么是业主没有办理房本。如果是开发商推托，那么建议你检验一下开发商的...[查看详情]
这个阁楼正常是房地产公司申请的，买六楼赠送阁楼的，不算在规划范围之内所以没有房产证的，但是要是拆迁的话一般还是有一些补偿的，房地产公司一般都是和你们签署合同...[查看详情]
您好，房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开...[查看详情]
你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以...[查看详情]
根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求...[查看详情]
1、首先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。(简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如...[查看详情]
