您好，按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房...[查看详情]
有契税。交易税等。50万的房子大概需要交纳1万左右的税费。一、新房1.契税及税率(1)首次购买90㎡及以下普通住宅为1%;(2)普通住宅144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%;(非第一...[查看详情]
根据您目前所面临的问题,主持人认为您在购买二手房过户更名时就可以根据你的需求增加房产证上的姓名,如果已经办好的房产证也需求做公证然后办理相关手续增加房产证上的...[查看详情]
很多人不了解农村房子有没有房产证，事实上农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房...[查看详情]
需要注意的是，二手房房产只要过户之后，房产就已经成为了买房的真实资产，所以一旦过户，房产就已经在房屋登记机关登记在了买方的名字下面，但是过户成功却不一定代表...[查看详情]
购买二手房的一些事项：你购买了二手房后该去了解和得到：购房合同、房产证、契税收据、购房发票、印花税票、中介费协议收据、办物业基金过户等，最最关键就是房产证和...[查看详情]
您买的应该是二手房,卖给您房子的原房主房产证还没办理下来,这种情况下除非找找开发商,如果开发商能给改底单就可以直接下您的房产证,税费也可以少一点,如果不能更改底单...[查看详情]
没有房产证的房子是不能过户的可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要...[查看详情]
大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时...[查看详情]
需经抵押权人同意，才可以加名。如果没有抵押，并且房产证是在领取结婚证后办理的，双方带齐身份证、户口本、房产证、土地证和结婚证，直接到房地产交易中心申请。如果...[查看详情]
当然是从拿到房产证算，有时候也可以从契税票日期即过完户开始算不能！全部以房产证为准！包括房产证编号，购买日期，抵押日期等等！二手房交易税是百分之三如果你是商...[查看详情]
对于新房来说，只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证（即房产证）。?? （一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完...[查看详情]
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也...[查看详情]
房屋产权证查询方法有：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查...[查看详情]
我们常说,房屋产权是“两证齐全”,一是房产证,二是土地证。可是土地证与房产证指同一房屋,产权人是一致的,一物不二主简单的说就是房产证是你可以使用该房屋，土地证是你...[查看详情]
2016二手房产过户费用是计算方法：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；（2...[查看详情]
鉴别《房屋所有权证》真伪有4种简单的办法。一是摸：真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，...[查看详情]
有土地使用证吗？如是集体土地使用证，又将该房办理了建设规划许可证，办理了房产证，这样你的房子才合法，但是是小产权房。重点是土地使用证的属性，看国有还是集体。...[查看详情]
购房合同购房发票身份证有的还需要个人手章。到房产中心咨询了解下就清楚的了。商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、...[查看详情]
