当然是从拿到房产证算，有时候也可以从契税票日期即过完户开始算

不能！ 全部以房产证为准！ 包括房产证编号，购买日期，抵押日期等等！

二手房交易税是百分之三 如果你是商品房，是以房产证上的日期开始算的，还有就是打印出来的契税发票的时间。 如果你是拆迁安置房，则是以拆迁安置协议的日期开始算的 如果你是单位积资房，也是按你单位和你签的协议日期开始算的

二手房交易税是百分之三 如果你是商品房，是以房产证上的日期开始算的，还有就是打印出来的契税发票的时间。 如果你是拆迁安置房，则是以拆迁安置协议的日期开始算的 如果你是单位积资房，也是按你单位和你签的协议日期开始算的