为进一步充分发挥国土资源规划管控作用,永寿县自然资源局强化工作举措,强力管控工业项目建设用地控制指标,严把产业项目用地准入关,积极推进工业项目进区入园,引导工业用地合理布局和规模集聚,促进土地资源节约集约利用。
加强联通规范项目前期审查。
工业用地招标拍卖挂牌出让前,要征求政府及发改、工信、住建、环保等部门意见,根据各部门职能明确用地准入意见,切实做好工业项目的产业要求、准入条件、投资标准审查等工作,严格把好产业政策关,结合县域实际,明确项目用地控制指标,加强项目用地开发建设和实际运行过程监督指导。
提高工业项目用地控制指标。
工业用地容积率一般不得低于1.0,特殊行业工地用地不得低于0.8。
鼓励工业区集中设置公共绿地,确因生产工艺等特殊要求,需要安排一定比例绿地的,绿地率一般不高于15%,建筑密度不得低于40%。
配套行政办公及生活服务不得超过项目总用地面积的7%,且不得批准建设单层建筑,建筑面积不得超过总建筑面积的30%。
强化建设用地控制指标管理。
对容积率、绿地率、用地单位内部行政办公及生活服务设施用地面积比例等指标不符合控制要求的项目,不得办理规划审批、用地审批等手续,并严格核减用地面积或不予供地。
对占有多处土地的同一企业,其部分土地尚未落实项目投资建设的、项目已建成或在建但投资强度低于规定标准的,不予提供新的项目用地。
(通讯员 王光阳)