天津楼市利好一出，天津购房者就上钩了，5月天津成交量突破6000套。
天津楼市现在是典型的量涨价跌。
天津楼市前段时间出台的南开区上学政策，对于天津楼市来说，还是有刺激作用的。
直接要求上学必须提前3年持有房产。
这么一来，就会逼的一些想要让孩子2027年上学的家长，现在就赶紧买房。
虽然说这等于是透支了未来的潜力，但也的确是有效果的。
在过去的5月里面，天津楼市的二手房成交量达到了6000套，比4月上涨了26%，这个成交量还是很强的。
而在这6000套卖出去的二手房里面，河西区、南开区是绝对的主力。
河西卖出去了1088套，南开区卖出去了853套。
现在天津楼市里面的和平区、南开区、河西区都是要求转学必须提前3年有房子。
天津楼市除了这个以外，还给了降低首付，降低房贷利率等多个利好政策，这些都帮助了天津楼市。
不过天津楼市的房价本身就不低，所以哪怕有这些利好，也没能让天津房价止跌。
天津楼市的平均房价是在15952元，这还是把天津的郊区给算上了的价格。
天津主城区的二手房还是挺贵的。
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