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回迁房是从个人手里买,还是从开发商手里买比较保险(回迁房和钱要哪个)

发布:2024-06-12 浏览:52

核心提示:3月底我们老板家的10年房贷彻底还完了,4月初就去银行做了房本解压手续。以后连着几天每天都在看房,想着把房子卖掉,换个稍微大一点的房子。北郊、西郊都在看,有合适的房子就跑去看看。西郊就是还在之前房子附近看,北郊就是她开店附近看,其实她想买离她开的店近一点的地方,这样上下班就不用开车了,方便点。不过对于我来说,她要是在店跟前买房,那我就彻底没有顺风车可坐,要么我坐地铁,要么坐公交。本来老板还想在原小区买房,只是原小区有点贵,一平方将近一万三,她嫌贵所以不考虑之前的小区。又看了我们新买房子的对面,刚好挨着地铁

3月底我们老板家的10年房贷彻底还完了,4月初就去银行做了房本解压手续。
以后连着几天每天都在看房,想着把房子卖掉,换个稍微大一点的房子。
北郊、西郊都在看,有合适的房子就跑去看看。
西郊就是还在之前房子附近看,北郊就是她开店附近看,其实她想买离她开的店近一点的地方,这样上下班就不用开车了,方便点。
不过对于我来说,她要是在店跟前买房,那我就彻底没有顺风车可坐,要么我坐地铁,要么坐公交。
本来老板还想在原小区买房,只是原小区有点贵,一平方将近一万三,她嫌贵所以不考虑之前的小区。
又看了我们新买房子的对面,刚好挨着地铁口,房子也够大,140平方,里面装修也还不错。
前几天又看了她开的店旁边房子,看了几个90平方的,又看了120平方的房子,其中92平方的房子中介标价129万,这套房子是我们一个女顾客的房子,房子住了有两年跟新的一样,顾客说如果我们老板要可以便宜,但是我们老板觉得即使便宜也不可能便宜太多。
在同一个小区又看了一个120平的房子,中介标价149万,不过里面要是住要简单装修一下,很戏剧性的,偶尔得知这套房又是我们顾客的,而且是老板老公朋友的朋友,现在跟老板也挺熟。
这位顾客得知老板要买房,又告知他还有另外一套房,不过是毛坯房也是120平,这套房子只有两室,不过每个卧室都有大阳台。
而且房价也便宜,7000以上8000以下一平,如果老板真的想要,顾客说可以在商量,只不过就是没有房产证,这房属于回迁房。
老板其实挺中意这个没有房产证的房子,里面有两个大阳台,唯一不足的就是平方大,房间少,只有两个房间。
咨询很多人说是如果从开发商手买跟这户型一样的要1万2一平方,如果从个人手里买的话不到8000一平。
有的说买这房没事,好多人都买了,只要找个律师或者公证人盖章签字应该没事,也有的说不保险,这样的不受法律保护。
现在老板就在纠结到底是买三证齐全的120平,还是买这个120平没有房产证的毛坯房,不过同平方的房子价位确实差太多,确实很纠结。
也不知道回迁房到底能不能买。
#100个理想的家#

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