前言仿石涂料是近年来低迷的建筑涂料市场，为数不多极具增长潜力的一个细分品类，其真正推向市场的时间是2012年，严格来说，其真正为外界所接纳是在2014年之后。
我们知道，一个行业的爆发，必定会有许多爆发的征兆表现出来，有些是表面化的，在各种各样的市场活动中就可能看得出来，如广告加大、品牌增加、终端活动等；而有些是掩在市场表象下尚未来得及表现出来，如终端周转放大、消费者的口碑、大企业的强势介入等等。
按仿石涂料行业应用场景划分，目前现仿石涂料应用领域主要分为大B、小B和C端，大B主要是工程外墙市场，小B是城市更新项目及文旅项目等，C端则是农村/县镇自建房和城镇别墅等。
涂料经产业研究中心认为，虽然目前城市高层建筑外墙90%以上份额选用涂料，但据相关研究机构数据显示，目前我国高层建筑外墙98%为真石漆类产品，仿石涂料产品应用场景较少，多用于商业立面、高端洋房和高层基座；此外在城市更新项目及文旅项目中，由于成本问题，仿石涂料选择率较低，但部分项目可能存在用量较大。
仿石涂料作为一个新兴的领域，此前行业关注这个领域并不太多，尤其是在农村自建房领域，目前关于这个行业的深度研究处于一个较浅的层面，故本报告专门针对农村自建房领域，我们希望通过本研究报告为中国仿石涂料行业的高质量发展提供理论保障、智力支持，并最终作为商业决策上的参考。
Part 1中国农村自建房规模下限2亿，上限10亿我国农村自建房数量庞大且空间分布分散，由于未建立规范有效的调查机制，目前尚未获得关于我国农房建设的精细化的统计数据。
但2023年年初，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上，有关部门负责人对外披露，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”， 这一组数据也被广泛解读为“首次回答了我国到底有多少房子”。
2021年8月31日，国新办召开“努力实现全体人民住有所居”发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽提到：“数据显示，2019年，城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。
涂料经产业研究中心据此推算：2019年，我国总人口14.1亿，其中城镇人口8.8亿，乡村人口5.3亿。
可以算出：2019年全国住房面积合计609亿平方米，其中城镇人口住房面积350亿平方米，乡村人口住房面积合计259亿平方米。
按城镇人口90平米一套房，乡村人口120平米一套房来计算，2019年我国共有住房大约6.5亿套，其中城镇3.9亿套，乡村2.2亿套。
另据中央政策研究室原副主任郑新立在2020年举办的2020中国农业企业家峰会上表示，全国农村的宅基地有17万平方公里。
17万平方公里，对于中国多数省份来说，每户宅基地一般控制在125到160平方米之间，只有个别地方例外。
即便按照每块宅基地170平方米倒推，农村宅基地也至少有10亿块，理论上可以建设10亿栋房子。
故中国农村到底有多少栋自建房，理论上， 2.2亿栋可以看做是下限（已建），10亿栋是上限（理论上至少还有8亿块宅基地未建）。
据国家统计局数据显示，2019年全国乡村人口5.26亿，2019年中国农村家庭户规模为3.14人，依次推算2019年中国农村家庭数量约为1.68亿户，在农村一户多房的现象还是较为普遍的，故我们认为上述中国农村现有2.2栋自建房的推算是符合逻辑的。
Part 2中国农村自建房现状经济水平决定外墙材料选择本章节内容基于中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院于2022 年全国乡村建设评价工作收集的问卷调查数据和通过众包方式在全国范围采集的农房照片，以图说农房的形式，介绍当前农房的功能水平、区域差异和农村居民住房满意度。
涂料经产业研究中心摘取其中与涂料行业本报告相关的部分内容。
特别在此对中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院此课题课题组组长：李郇，课题组成员：黄耀福、陈銮、潘沐哲、许伟攀、陈怡帆、李颖、马莉、邓伟环、谷宇、李筠筠、龙晔、刘锦锋、徐麓茗表示感谢。
中西新东部旧格局从农村自建房建成时间上看，我国32.59%的农村自建房建成于2000年前，31.71%的农村自建房建成于2001年-2010年，35.69%的农村自建房建成于2010年后，随着农民收入水平提高、村庄环境改善、城乡差距缩小和政策支持，2000年前这部分建成时间超过二十年的农村自建房房有较大的新建翻建需求。
不同地区的农房建成年代差异从空间上看，我国农村自建房在建成时间上整体呈现出“中西新，东部旧”的特征。
农村自建房建设需要一定的财富积累，东北地区、东部沿海地区由于经济发展较早，该区域的农村居民较中部、西部而言先富裕起来，其建房热潮主要集中在上世纪90年代和本世纪初；而中部、西部乡村地区发展较慢，农村居民财富积累较慢，农村自建房建设主要在2011年及以后。
故当前我国中、西部地区农村自建房普遍较新（尤其脱贫新农村建设），而东部地区农村自建房则较旧，相对来说，有较大的新建翻建需求。
经济水平决定外墙材料受自然和社会因素的影响，全国不同地区的农村自建房建设呈现出较大差异。
不同外立面材料的农村自建房中山大学中国区域协调发展与乡村建设研究院利用村景图片人工智能识别房屋外墙材质的结果表明，外墙为涂料的农村自建房比例为35%，是农村自建房外立面占比中最高的一种方式。
从省平均值来看，主要分布在新疆、山东、云南、陕西等中西部地区，最高为新疆维吾尔自治区59%，最低为辽宁省23%，全国区域差异不明显。
涂料外墙广泛使用的原因一方面是农民收入提高，通过粉刷提升农房风貌的美观程度，另一方面是受当地传统建筑文化和风貌的影响。
34%的农村自建房外墙为瓷砖，从省平均值来看，外墙为瓷砖的农村自建房主要集中在广东、湖南、海南、河北、江西、湖北几个省份，几乎占比均达到40%以上，部分省份高达80%以上，瓷砖农村自建房普遍出现在经济条件较好的东部地区，起到装饰和防潮的作用。
在山东、西藏、新疆、吉林等地区外墙为瓷砖的比例不足25%，主要原因是当地受传统建筑风格的影响，对瓷砖外墙需求不高。
全国农村自建房外墙为水泥的比例为20%，从省平均值来看，外墙为水泥的农村自建房主要分布在山东、安徽、河南、东北三省，最高为山东省 27%；宁夏、新疆、甘肃等地外墙为水泥的农村自建房占比低于16%，最低为宁夏回族自治区占比11%。
部分外墙为水泥的农村自建房是由于没有完全完成造成的。
外墙为裸露的农房比例为11%。
从省平均值来看，外墙裸露的农村自建房主要分布在山西、辽宁、西藏等北部地区，最高为山西省21%，安徽、海南、湖北、浙江、江苏等地的红砖率低于7%，最低为安徽省4%。
外墙裸露农村自建房占比的差异反映出全国乡村经济水平的差异，但也有小部分是传统建筑文化和老建筑风貌的体现。
Part 3新建翻建需求规模实际300万，上限8000万中国农村人口目前普遍存在一户一宅或一户多宅局面，基本不存在缺房的情况，现阶段自建房增量主要