二手中介网签量为8535宗，环比下降4.2%8月，广州市二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为8535宗，环比7月同期（8912宗）环比下降4.2%，同比大减44.1%。
整体看，8月二手市场延续7月的“不温不火”表现，市场成交能力偏低，客户入市热情不高。
价格方面，8月二手网签均价为27916元/㎡，环比7月下滑7.3%。
主要原因是：一方面，8月中心区需求减少，促使外围区域成交占比增多，导致网签价格被结构性拉低；另一方面，目前市场交投活跃度偏低，成交周期拉长，促使业主心理价位开始松动，议价空间有所扩大，价格微幅下调。
8月二手市场主要有以下几个特征：一、市场观望情绪浓，客户入市热情低。
目前楼市各种调控信号释出，整体广州二手市场开始逐步“转冷”；二、据中原监测显示，8月中原新增放盘量持续下滑；三、业主后市信心减弱，议价空间明显扩大，据监测统计，业主报价指数连续多周呈现下滑的趋势，截至8月末，报价指数下降至36.3%，较5、6月下降大概20%左右。
增城、花都、从化逆市而上，番禺依旧稳占榜首从各区成交情况来看，本月增城、花都、从化三大外围区域成交表现相对亮眼，8月三区分别成交878宗、815宗、352宗，环比上涨0.9%、3.0%、10.7%。
另外，番禺、南沙、荔湾三区成交下滑相对明显；8月三区分别成交1217宗、251宗、627宗。
环比分别下滑11.4%、10.4%、8.2%。
其中，番禺整体成交量虽下滑明显，但依然稳占各区成交榜首。
越秀、番禺多个板块成交活跃8月越秀区多个板块成交活跃，其活跃板块包括主要以北京路板块、东风东板块、淘金板块为主，本月成交均价分别为47374元/㎡、81101元/㎡、62390元/㎡。
此外，番禺区洛溪板块、亚运城板块需求同样活跃，本月成交均价分别为45159元/㎡、30288元/㎡。
以下是番禺新出彩整理的番禺各区域板块的房价。
数据采集于贝壳，仅供参考。
【注意：目前，广州对部分小区二手房实施参考价机制，番禺部分小区房价将按政府参考价展示，可能偏离实际市场价，故，本次是最后一次分享二手房均价】番禺广场番禺客运站南浦祈福新村桥南沙湾厦滘石楼石碁市桥市桥北/市桥南大石华南碧桂园洛溪东怡新区汉溪金山谷、莲花山南村、钟村亚运城、亚运大道中万博、星河湾、雅居乐