8月的最后1天，我们来说说厚街。
2016年以来，东莞的土拍火出圈，而厚街一直是个特殊的存在。
不管兄弟镇街拍得如何激烈，厚街就是一动不动。
近日，楼探听到一个震惊的消息，大家都在关注的康华厚街项目，吹风价居然达到4万/平米！你敢相信吗？连厚街都要4万了……吓得楼探，8月28日赶紧去踩了个盘。
01康华君汇广场君汇广场为康华集团拿下的城市更新项目。
项目现场图项目现场图据媒体报道，该地块1993年就被康华拿下，多次想转让，但最终，还是康华自己操盘。
君汇广场项目部项目现场项目总占地面积53563.17平方米，总建筑面积245218.74平方米，主要建筑物：30层住宅楼2栋，31层住宅楼5栋，32层住宅楼3栋,下沉商业广场1层，地下室2层,相关配套设施。
项目位置优越，围挡一边就是2号线珊美站D1出口，真正的地铁上盖。
而据知情人士透露，项目或将于2021年年中开盘，现在针对企业内部员工的选房价已经达到了3.6万/平米，开盘价或将突破4万+！如果爆料属实，那厚街，真真是膨胀了。
而就在去年，康华刚拿了陈屋社区城市更新项目，距陈屋站最近的A出口不到400米。
02万科金域花园这个属于万科联合中天拿下的“工改住”项目，也是东莞首个工改住项目，由万科操盘。
该项目位于厚街镇厚街社区、涌口社区，对面就是厚沙家居装饰材料城，占地面积44915.80平方米，总建筑面积70479.68平方米。
项目效果图项目进度计划表主要建筑包括7栋（1-4、8-10号）住宅楼，3栋（5-7号）商业、住宅楼，1栋（12号）幼儿园，1栋配电房（11号），1栋（13号）门楼及1栋地下室（14号）。
营销中心进度图样板房施工图施工现场图项目现场目前，营销中心和样板房紧急施工中，据现场工人介绍，样板房和营销中心预计10月建好。
而项目，坊间传言预计11月开盘，单价2.8万/平米。
而据贝壳找房，目前厚街万达的二手房挂牌价在2.9-3.5万/平，万科在2.8-3.2万/平，碧桂园智慧家在2.7-3.2万/平，按照目前这个架势，万科金域花园2.8万/平估计兜不住。
03万科金域公馆项目现场项目位于厚街镇新塘社区园新二路，占地面积16183.17平方米，总建筑面积38462.81平方米，主要建筑物包括6栋住宅楼，1栋商住楼，1栋配套楼，1栋配电房，1栋门楼及1栋地下室。
项目现场项目现场和金域花园相比，这个地块不仅地块较小，进度也比较慢。
工地外围的万科围挡已经去掉，工地上暂无工人施工。
04佳兆业时代天韵作为东莞2020年首宗出让的地块，地块因多次流拍，而颇受关注。
3月18日，是第三次“出嫁”，被佳兆业收入囊中，可售楼面价为12614元/㎡（剔除无偿配建9907㎡安居房以及建面3420㎡幼儿园）。
该项目位于厚街镇汀山社区，总用地面积69523.6平方米，容积率3.0，建筑面积为278468.92平方米，建设内容为住宅、商铺等。
项目现场项目施工平面图项目紧邻东莞市轻工业学校及广东酒店管理职业技术学院，周边还有厚街小牛津学校、厚街湖景中学、广东创新科技职业学院，教育资源较为丰富。
施工现场施工现场据悉，该项目由佳兆业、时代和阳光城联合开发，8.10开始施工，目前现场热火朝天。
05卓越悦山湖花园地块于2020.6.3拍卖，楼面价达到16992元/平米。
在6.12光速备案。
项目现场图卓越悦山湖花园由卓越和大中联合开发，项目占地面积44124.8平方米，建筑面积172645.47平方米。
项目施工平面图主要建筑物由11栋住宅楼，3栋商业、住宅楼，1栋商业、办公楼，1栋商业楼，2栋门楼、1栋垃圾房及地下室组成。
项目现场图目前，工地还在施工中，据现场工人讲，营销中心或将于年底建好。
近年来，厚街新房市场一直处于“饥渴”状态，据不完全统计，目前厚街在售住宅项目仅有丰泰观山碧水·凌峰，均价19000元/㎡。
而海逸豪庭、湖景壹号庄园都主推别墅，湖景12则主推写字楼和商办产品。
未来随着这5个新项目的入市，厚街供应紧缺的状态将得到很大缓解，想买厚街的朋友们，不妨等等看。