澎湃新闻记者 计思敏2019年8月，位于上海东南部的临港迎来重磅利好。
参照经济特区管理的上海自贸区临港新片区落地了更积极、更开放的人才政策，包括缩短居转户年限以及放宽购房限制。
其中，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
同时，新片区对于非上海市户籍人才购房资格将由居民家庭调整为个人，缴纳个税或社保年限也从5年缩短至3年。
按照58安居客房产研究院数据，2019年8月受自贸区政策影响，临港新房单月销售套数达835套，而后销量持续回落，至2020年2月达到最低点。
到今年二季度，市场整体复苏推动下销量有了一定恢复，但今年最高单月销量仅235套，依然低于去年8月-12月的最低销量。
同时新房价格也呈现冲高回落，今年7月均价跌破3万元/平方米大关。
“去年8月，临港楼市明显受政策影响，对区域内房产成交起到推动作用。
伴随着利好消息落地，8~9月这两个月，新房成交面积均保持在5万平方米以上，其中8月份新房成交面积达84597平方米。
伴随着需求的消化，随后几个月楼市呈现下行趋势。
” 上海中原地产市场分析师卢文曦说道。
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