1“江山潮鸣”交付期“开门杀”和“一阳指”“开门杀”一般是指开车门时不注意观察导致车外行人、车辆受到伤害杭州建德的胡先生说他家新房所在的小区到处都有“开门杀”的安全隐患这个“门”是指入户防盗门记者：哦，会撞到是吧。
杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：对啊。
记者：您刚没事吧，没撞到哪吧？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：不会，我是没事的。
胡先生介绍他这套有“开门杀”隐患的新房位于杭州建德梅城镇的“江山潮鸣”小区开发商正在集中交房杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：2021年应该是在5月份左右买了这个房子。
记者：当时多少钱？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：当时是11600多块钱一平方买的。
他的承诺是在2024年的3月28号交房，我们感觉这里很多问题存在。
胡先生说单元楼是一梯两户两户人家的防盗门都在出电梯90度拐弯的地方这样一来不仅走出电梯后容易被防盗门撞到两户人家如果同时出门也有互相撞到的可能杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：我要是刚好跑到这个地方，你们开门出来，又要把我打到了。
记者：就是门会互相干扰？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：会互相干扰的，如果我在这里打开门的时候，打开门时这一户人家不知道，他突然直接把门开出来。
记者：会撞你？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：会撞到我，这是第一个问题。
第二个问题，这个门，开到90度的情况之下，你看一下，这个情况之下，那你就是这里，刚好是90度，那你就是走不了。
记者：这里不是可以走吗？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：那你如果，我这个电梯里人出来，刚好要撞这，是吧？有安全隐患，他不知道你要出来的，而且门还会打到边角，把这个电梯按钮，又全部遮盖掉了。
胡先生出示了2012年开始实施的国家标准《建筑设计规范》上面明确规定入户防盗门向外开启时“不应妨碍公共交通及相邻户门开启”他说收房时发现小区除了设计不规范施工方面也有问题业主 胡先生：这一块当时我们以前施工的时候看过，好像没有的。
那么现在这一块，突然之间跑出这个，凹下去这一块。
我们感觉它这个质量，我们很担心。
记者：有没有问过开发商，这到底怎么回事呢？为什么凹下去一块？业主 胡先生：因为现在开发商，他就跟我们说正常。
还有卫生间的防水，他们做了一个防水。
记者：能撕得掉的啊？业主 胡先生：这质量太差了。
记者：这像是练功夫，一阳指？业主 胡先生：对，这个防水的话，我们感觉质量不行，随便撕就可以撕下来。
这还有一个房顶。
记者：感觉手指头一抠一抠，像练一指禅一样。
业主 胡先生：对啊，这跟纸一样了，这个混凝土强度没达到。
那这就是做施工的时候，敷衍了事，偷工减料。
胡先生还带记者看了小区多栋楼的外立面墙体上有横七竖八不同颜色的涂料他说这都是修补的痕迹业主 胡先生：因为我是搞油漆专业的，这个主要是施工的时候。
底层没做水保养，是第一个问题。
第二个问题是它的主结构上，那个接缝上面，没有拉过这个墙网，墙没拉过墙网以后，它就造成开裂。
而且第三个原因，可能这个底漆质量很差，这样修了效果以后，它也是修不起来的。
如果要达到效果好的话，必须这个墙体，全部重新刨掉，重新整面做，如果这样做的话，只是一个花脸。
在场的业主们说他们想在售楼处查阅《房屋建筑工程竣工验收备案表》《质量监督报道》等文件可开发商只公示了一个文件目录杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 杨女士：这些文件目录载明的，都应该给我们公示的，要给我们看的，要不然我们怎么知道这些东西呢？记者：那这里有吗？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 杨女士：没有。
建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：是这样子，我解答一下，交付公示的东西，三书一证一表，我们都公示在这里了。
其他的没必要，没有强制性要求公示的东西，你们也可以自己去档案馆或者怎么样，去调什么的。
我该公示的我公示。
对于业主收房时提出的问题开发商回应目前房子的外墙等地方确实有些问题已经在修复但房屋的设计是符合规范要求的建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：质量问题的，无条件整改。
现在也已经在施工了，其他的我们合法合规的，我们也是按图按规施工的，要按规范来嘛。
记者：但有些用久了的话，是不是可能压坏？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：这些东西，这样跟您说啊。
我是图纸，施工图纸，我是先要经过图审，图审合格以后，然后再下发做成设计图。
记者：但是不合理啊。
2开发商说合法合规业主强调合理合情开发商方面强调设计施工都合法合规而且施工前都经过图审对此业主的回应是再实地去看一看建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：既然已经通过了图审，我认为哦，其实它就是参照规范嘛。
对于徐经理的说法业主们带记者来到小区的5号楼和6号楼业主胡先生介绍这两幢楼都是18层高每栋2个单元共计72户人家业主 胡先生：两个单元只有这么一个出入口，而且这个出入口，很长，又窄。
记者：这是一个单元吗？业主 胡先生：这边是一个单元，那边一个单元、记者：这里就是到头了吗？业主 胡先生：对。
记者：这边没有出入口出去吗？业主 胡先生：这里没有。
那么如果这里发生停电的情况，发生火灾。
停电的情况之下，这地方肯定是漆黑了，漆黑的情况下，我不知道往哪地方跑。
董女士的房子在6幢她说关于5号楼和6号楼的疏散通道业主们咨询过房管部门杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：疏散通道应该是两个出入口，给我们入户门的门洞。
应该是，我查了，应该是不得小于一米二。
杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区业主 胡先生：来，量一下看，一米二多一点点。
两个单元的入户通道的话，应该要两米的光景？是吧。
大概应该是要两米，要双向通道啊，双向通道要达到2米。
建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：我们昨天也跟五六号楼的业主代表已经谈过了，这跟其他楼幢的业主没多大事的。
记者：那五六幢是单独整改还是？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：具体这个，暂时还是不方便透露吧。
我们已经跟五六号楼，达成初步的调整方向。
5号楼和6号楼的业主代表就在现场她们说之前协商时开发商还在纠结怎么整改以及整改费用归谁出杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：我们昨天说了，这个地方可以改，这里面可以改，因为这边是一个社区养老中心嘛。
它这里，这边改。
记者：这敲个门嘛。
杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：对，这里可以敲，我们看了。
记者：这是强电井？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：强电井，这里是强电井，那可能是这个地方可以敲，我们图纸上有的。
记者：这是谁说的方案？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：我图纸上给你看看，他说他们建设单位都按照图纸，但实际上它这个5号楼的。
最下面的104房间，它原来那个门是往外开的，他们可能发现这个问题的。
往外开可能要挡到，我们72户人家进出的。
记者：所以它没按图纸设计来了吗？杭州建德梅城镇“江山潮鸣”小区6幢业主 董女士：所以它把这个门往里开了。
建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：这东西嘛，有些东西，大家也可以协商着来吧。
但是我反正，我还是那句话，我们这个东西是合法合规。
业主：合法合规，还要合理合情啊。
业主们介绍每幢楼的入户大厅上方原先没有设计遮雨设施这直接导致前不久下雨时不少电梯进了水他们认为这就是典型的不合情合理业主 胡先生：他说他这个到时候，加盖一块钢瓦，到入户门厅这个上面，要加一块玻璃，但现在还没做，我们不知道它，会不会加这个玻璃。
不加担心触电，人受伤，还有这样子了后，我们电梯浸过水以后，我们就感觉这个电梯，没有保障了。
那么可能到以后这个电梯，质量就不行了，因为泡过水了。
开发商方面表示电梯目前状态正常业主们使用中碰到的一些问题只是调试不到位的原因但业主们强调这些都不符合开发商宣传的高品质楼盘的定位业主 胡先生：他说我们房子的前面，就是下面这一块，做一个整体广场公园。
那么他说这个到时候，就是说到2024年3月28号，基本上都可以交付的，到现在还是一块荒地，跟图纸不一样。
记者：这个是在你们小区红线里面吗？这个广场。
业主 胡先生：这个是小区围墙外面。
记者：公园是归开发商代建吗？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：是市政工程。
记者：市政工程？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：对，跟我们开发商没关系。
业主：但当时承诺有的？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：这个没有，是市政工程。
那你们沙盘就是那个老师。
业主：那你们沙盘上面怎么把这个市政广场的公园画上去呢？建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：规划啊，这个是规划。
业主：规划，那你不要，不能做到沙盘效果图上。
建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：上面也标了规划。
徐经理表示售楼处的沙盘已经拆除很难证明是否标注了“规划”他认为业主们真正在意的还是小区目前的房价建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：跟最早买的时候，肯定是有差价的，最早那一批摇号那时候。
记者：那业主们也反映了情况。
建德弘耀置业有限公司客服部 徐经理：我们起码这个，大家自己评判吧。
不少业主表示他们会暂缓收房继续向主管部门反映情况
