重要信号！成都放开限购，二手房上涨1%，新房下降5.4%，楼市春天来了！#成都头条#房地产市场的复杂性，并不是用三言两语就能够说得清楚的，因为他实在是太复杂了。
这也是为什么很多人总是看到了一些市场信号，过后总是犹犹豫豫的不敢买房的一个主要原因。
因为他们不了解房地产市场啊，很多人还在徘徊当中，他们甚至都没有买过房，哪来的什么经验可以参考呢？所以很多时候一个轻微的市场信号就会影响他们的判断，如果你看到了房价下跌，他就觉得不能买房，房价要暴跌了。
如果他们看到了有人，房止沦为了法拍房，他更是坚信房地产泡沫要破灭了，他更是不敢买房了。
也不能怪他们，谁叫他们没有经验呢，毕竟房地产市场是非常复杂的，并不是普通人都能看得懂的。
今天我要给大家分享一个信号，这个信号呢是关于成都这个城市的，看完之后也不知道你们敢不敢买房。
因为这个信号真的非常的明确，但是呢，看起来还是有一些魔幻的，可能很多人看了之后还是大吃一惊。
如上图所示，根据贝壳研究院的数据来看，成都楼市在放开限购过后，在我们刚刚过去的5月份，二手房的价格上涨了1%。
涨幅虽然不大，但不得不承认放开限购对我们的二手房的价格表现还是有一定积极作用的。
但是另外一方面成都放开限购过后，新房的价格却下降了5.4%，这到底又是怎么回事呢？我看了一下成交数据，终于找到了答案，因为在5月份的时候，成都的二手房成交了19,000套。
而相反在5月份的时间里面，成都的一手房却仅仅只成交了1万套，这个样子相差太大了，差不多两倍的样子。
那么就非常明确了呀，二手房的人群相对较多一些，买二手房的人那就更积极一些，购买力就会更充分一些。
所以呢，在价格表现上，二手房就出现了轻微的上涨，而我们的一手房呢，仍然是下跌了一点点。
那么这个市场信号看到过后你还敢不敢买房呢？是不是又觉得房价要下跌了呢？是不是又要开始犹豫要开始等待了呢？