土拍时间:3月16日成交地块:锡山区XDG-2016-27号地块、XDG-2016-34号地块,梁溪区XDG-2016-35号地块,惠山区XDG-2012-110号地块总成交金额:66.82亿元土拍第一宗地:XDG-2016-27号地块竞得者:恒大成交价格:29.5亿元(90.32%溢价率)楼面价:8113.91元/㎡地块基础信息地块区位图地块小贴士:2016年,品牌房企再次聚集该区域。
7月底,恒大收购云厦阳光福邸项目,案名定为恒大御澜湾;8月,融创收购融科,融科满堂院亦改名为融创满堂院;同月,蓝光也将目光锁定该区域,竞得春笋路北地块,楼面价4896.45元/㎡,开发的项目案名定为蓝光雍锦里。
自恒大、融创和蓝光3大房企进驻该区域后,东北塘板块的价值不仅得到本地客户的进一步认可,影响力还扩大到周边的东亭区、锡山经济开发区、原崇安区、新吴区,乃至全市,辐射范围内拥有数量可观的潜在客户。
土拍第二宗地:XDG-2016-34号地块竞得者:恒大成交价格:18.6亿元(95.79%溢价率)楼面价:11686.9元/㎡(锡山区新地王)地块基础信息地块区位图地块小贴士:房掌柜抵达该地块后发现,其与荟聚、宜家仅一路之隔,以二泉东路为界,地块北面是南兴塘河,南面是荟聚、宜家,西面即蓝光雍锦园项目。
现在区域内在售住宅产品的,仅有长泰国际社区项目,华润宜家东项目和蓝光雍锦园暂未开盘。
土拍第三宗地:XDG-2012-110号地块竞得者:华广成交价格:3.02亿元((17.51溢价率)楼面价:3150.81元/㎡地块基础信息地块区位图地块小贴士:地块位于洛社新城内,区域内大多商住项目均为华广置业开发,此次再次拿地,深耕区域,值得期待。
土拍第四宗地:XDG-2016-35号地块竞得者:启迪协信成交价格:15.7亿元(2.61%溢价率)楼面价:6603.12元/㎡地块基础信息地块区位图地块小贴士:该地块原为协信未来城规划中的一宗地,即AB地块项目,此次启迪协信拿下,项目版图完整。
2017成交地块一览2017年已成交地块:10宗2017年无锡土地市场成交总金额:116.829亿元