近日，一则关于北京东城区南池子大街的一套四合院的出售信息在社交媒体平台小红书上引发了广泛关注。
这套位于二环内的四合院曾是清代亲王多尔衮行宫的一部分，拥有独特的地理位置和历史价值。
房屋面积达637平米，占地面积530平米，被业主报价为1.8亿元。
据帖子中透露，这套四合院是一栋独栋房屋，周围没有高楼大厦的遮挡，从室内可以欣赏到故宫的美景。
而且，这套房屋是内城少有的带有燃气和地暖设施的住宅，门口和院内可以停放6至7辆汽车。
此外，周围没有老旧房屋，环境优美。
房屋的外部装修风格显得有些陈旧，这可能是由于业主长期未居住所致。
在帖子中发布的院内建筑图片中，可以看到房屋的整体外观和景观视野。
帖主表示，由于室内装修太陈旧，无法拍摄出较好的照片。
值得一提的是，这套四合院的出售信息尚未在专注于高端资产的中介服务平台丽兹行的官网上找到。
但在去年的小红书上就曾出现过关于该房源的出售帖子，当时的报价也是1.8亿元。
目前，关于这套房源的出售信息主要集中在小红书平台上。
从安居客网站的数据来看，南池子大街目前共有9套四合院在售，均位于南池子大街49号。
这些房屋的总价最高为1.56亿元，最低为2999万元，单价在13.4万元/平米至17.8万元/平米之间。
其中，报价为1.56亿元的四合院占地面积为721平米，建筑面积为436平米，采用了古建筑风格的精装修。
除了四合院之外，该地段还有一些单位自建的小区，多为平房和低层。
据安居客网站显示，附近的普渡寺东巷小区均价为14万元/平米，普渡寺西巷小区均价为16万元/平米。
根据克而瑞的数据，今年1-9月，北京二环内的中信国安府和中信城是商品住宅项目销售业绩排名前五的楼盘之一。
其中，中信国安府的销售额达到108.9亿元，销售面积为7万平米，销售套数为393套；中信城的销售额为100.6亿元，销售面积为6.1万平米，销售套数为578套。
中信国安府二期于今年6月开盘选房，单价在13万元/平米至17.5万元/平米之间，均价约为15.5万元/平米。
安居客网站的数据显示，该楼盘目前的均价约为18万元/平米。
而中信城四期于今年3月开盘，开盘时的均价为16.5万元/平米，目前的均价约为18万元/平米。
在二手房方面，北京二环内的小区均价保持在13万元至18万元之间。
例如，距离中信国安府不远的几个小区，四合上院的均价约为17.7万元/平米，庄胜二期的均价约为17.3万元/平米，较老的椿树园奥运社区的均价约为13万元/平米。
而位于王府井的霞公府的均价也约为17万元/平米。
从市场成交情况来看，北京二环内的核心高端项目仍然吸引着购房者的关注。
但对于这种更为稀缺的四合院而言，总价更高，完成出售可能需要更长的时间。
回顾整个文章，我们可以看到北京高端豪宅市场再次掀起了对四合院的关注。
这套位于二环内的四合院，作为清代亲王多尔衮行宫的一部分，拥有独特的历史价值和地理位置。
尽管房屋外部装修有些陈旧，但它的独特景观视野和稀缺性使得它备受关注。
与此同时，北京二环内的其他高端项目也保持着稳定的销售业绩，吸引着购房者的目光。
最后，让我们思考一个问题：在如今房地产市场竞争激烈的背景下，这套历史悠久的四合院是否能够如愿以偿地完成出售？欢迎留言讨论。