潮新闻客户端 记者 徐叔竞今后，杭州各小区的业主共有收入中的50%，将转入物业专项维修资金？最近，杭州市住保房管局官网发布了一则通知：杭州市房管部门和民政部门根据《杭州市物业管理条例》重新修订了《临时管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》等示范文本。
引人注目的是，在这个2024年修订的《临时管理规约》和《管理规约》示范文本中，其中“物业共有部分的经营与收益分配”这一章节中，有这样一条表述：“本物业管理区域内属于全体业主所有的共有部分委托物业服务人经营，所得收入扣除合理成本后，属于业主共有。
并按下列约定使用：50%转入物业专项维修资金(业主共有收入应当主要用于补充物业专项维修资金)。
”物业专项维修资金是“房屋养老金”的主要