第一项：农村自建房的窗户尺寸和标准：1、注意农村建房大门的大小一般来说，农村建房有两扇大门，一扇是外院大门，另一扇是入户大门。
外院大门：（1）外院大门一般宽约2.5m，可保证车辆正常通行（2）农村建筑周边院落大门宽度根据建筑实际面积和建筑结构确定。
如果庭院较大，建筑大门的宽度可以扩大到3或4米左右（3）农村房屋外的庭院高度没有限制。
入口门（1）农村地区建筑房屋最常用的入口门尺寸为1.2m x2.5m和1.5m X3M（2）住宅入口门最常用的母子门为门内小门。
子门用于日常使用，母门用于处理大型物体。
信门的尺寸通常为1.2m x2 M（3）单元门的宽度和高度分别不得小于2m和2.2m（4）双开门最常见的尺寸为1.5m或1.8m，这也是市场上最常见的尺寸。
如果经常需要在车场内停车，则根据车辆宽度2至少应超过2.1m。
注意农村房屋的窗户尺寸（1）通常有三种类型的窗户1。
一种是落地窗2。
高度40cm-50cm3。
还有另一种类型，高度为70cm-80cm（2）注意凸窗的高度1。
离地约40厘米的凸窗可用作椅子。
离地约70cm的浮动窗可用作书桌或储物柜3。
浮窗宽70cm，长约1m 2～1m 4，为最佳尺寸（3）窗距地面距离窗距地面一般为1.1米或1.2米，窗高多为0.9米。
窗宽一般根据板宽和现场条件确定：0.9米、1.2米、1.8米、2.3米，规范要求净化车间周围采用双层玻璃，内部采用单层玻璃。
在实际施工中，应使用更多的单层玻璃（4）窗地水平比1。
窗地比=房间窗洞面积房间地面面积2。
由于每个起居室的照明要求不同，不同的房间有不同的建议窗地比，例如：（1）起居室窗户通常为1:4至1:6（2）卧室窗户为1:6至1:8（3）楼梯和卫生间的窗户为1:10至1:12（V）窗户开口尺寸设置（1）。
设置开窗位置时，窗台高度一般为900mm，窗顶至地面高度一般为300-600mm2。
主房间的前窗为1.8x1.6或1.7x1.53。
后壁车窗，1.5x1.2或12x0.84。
楼梯间、卫生间一般采用0.8x0:8。
第二项：农村建房务必掌握关键尺寸：在农村自建别墅时之前一定要记住这几个关键尺寸，只要合理把握，等房子完成后绝对会给你一个惊喜！1. 开间和进深的黄金比例为6:4：在农村自建别墅时，开间和进深之间的比例非常关键。
一般来说，最佳比例为6:4。
太大的进深将不利于房屋的采光和通风，而过大的开间可能会降低房屋的整体保温效果。
因此，正确把握这一黄金比例将提升房屋的整体舒适性。
2.层高一层建议3.6到3.9米，二层以上3.3米就足够了：层高不必过高，标准的范围是足够的。
一层的建议层高在3.6到3.9米之间，而二层以上的层高应在3.3米左右。
现在的宅基地面积通常在150平方米左右，过高的层高不仅影响了比例，还会增加建造成本。
因此，适度的层高既满足需求，又经济实惠。
3. 庭院的大门建议高于入户大门，但不能超过一层的层高：对于拥有庭院的别墅，庭院大门的设计至关重要。
一般建议庭院大门的高度应介于入户大门和一层的层高之间，以保持比例的协调性。
庭院大门不应正对入户大门，而对于入户门，门宽根据需要可以为1.26米（子母门）、1.76米（双开门）或2.56米（四开门）。
当然，具体的尺寸还应根据门厅的大小而定。
4. 楼梯的宽度1.1-1.5米最合适：楼梯的宽度应合理，过窄会不便使用，过宽则浪费空间。
因此，通常情况下，楼梯的宽度在1.1到1.5米之间最为合适。
楼梯的台阶宽度应在26到30厘米之间，台阶高度应在15到18厘米之间。
当然，具体尺寸应根据房屋整体尺寸和布局来确定。
5. 客厅正常30平方米足够：客厅通常是最常用的区域，标准尺寸的客厅面积为30平方米足以满足需求。
面积过大将增加能耗，而面积过小将感到局促。
其他房间的尺寸也应考虑，主卧室建议30平方米，次卧室可在15到18平方米之间，确保面宽不低于3米，进深不低于4米。
此外，房间窗户的尺寸建议占房间面积的30%，过小将影响通风和采光，过大则浪费空间。
第三项：农村建房，每个房间的开间进深合理尺寸是多少？13个住宅功能区尺寸图在这里！　　每套房子均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧、次卧、客厅、餐厅、玄关、厨房、卫生间、阳台等。
　　每种房间的开间进深都有个合理尺寸，以舒适度为基本要求。
一、主卧室　　1、主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)，这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)　　2、主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4.8m)，是家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 　　3、主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m) ，进深中到中尺寸是7.5m(净 7.2m)，这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)，或不设进入式衣帽间，把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)二、次卧室　　次卧最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m) ，进深中到中尺寸是4.5m(净4.2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，如果小于这个尺寸，应该设计为书房、儿童房等。
　　建筑面积比较大的户型，次卧可以提高到主卧的标准。
三、客房　　客房尺寸标准最低应与次卧相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置四、儿童房　　儿童房设计成开间3.0m、进深 4.2m、面积12.60㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求（具体可参见图6）　　当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸或主卧尺寸设计。
同时，儿童是要长大的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，儿童长大后不必更换房间。
　　另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房。
五、书房　　三室以上的户型宜设置书房。
因无需摆放大床( 2.2m x 2.0m)和床头柜等家具， 所以其尺寸要求也不像卧室那样严格， 具体参见图 7　　它也像儿童房一样可使住宅套型设计更方便。
当然，图7 基本上是仅满足书房最低使用功能的“适用”要求，如果建筑面积足够大，也可按次卧图5、主卧图1、图2 的尺寸设计书房，使书房达到舒适的要求。
这样还带来另一个好处，即书房可随时据需要改为卧室，增加了房间使用的灵活性。
六、客厅　　1、客厅的最低“适用”尺寸宜为开间3.9m，进深4.5m， 建筑面积17.55㎡，如图8 所示。
请注意，这种尺寸的客厅， 只能满足29 英寸或32 英寸电视的观看距离要求，尺寸再大就不行了，所以它仅是“适用”尺寸。
　　2、客厅的“舒适”尺寸要求， 大致为开间4.5m， 进深5.1m、建筑面积22.95㎡，这种尺寸大致能满足42英寸以下(不含42 英寸) 电视的观看距离要求　　3、客厅的“高舒适”尺寸要求，大致为开间5.1m，进深6.6m，建筑面积33.66㎡，如图9 所示。
这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视，均可满足42 英寸及以上电视(背投、等离子、液晶等平板电视)的观看距离要求，所以，它是“高舒适”的客厅尺寸七、餐厅　　餐厅是住户家人或家人与亲友进餐的房间。
它的“适用”尺寸是开间3.3m、进深 4.5m、建筑面积14.85㎡，如图10a所示。
由图可见，摆放一八人餐桌和八把餐椅，这是“适用”尺寸了，也就是说，餐厅的开间尺寸最小是3.3m　　餐厅的“舒适”或“高舒适”开间进深尺寸可按 3.6mx 4.8m 或3.9m x 5.1m设计，详见图10b。
“舒适”型可改放十人餐桌；也可仍放八人餐桌，使空间宽畅些；“高舒适”型不仅可改放十人餐桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中，所以就是“高舒适”了八、玄关　　80㎡以上(不含80㎡) 套型宜设置门斗，它是进入户内的过渡空间，装修时做上一个造型优美的大门套，称之为玄关。
它的开间尺寸宜为1. 5m以上，具体如图 11 所示。
门厅是户建筑面积很大，比如160㎡以上时，方予设置的空间　　图12 所示套型建筑面积达167㎡，四室三厅二卫， 可以说是一个“高舒适”的户型。
这里要说的是它不是二厅而是三厅，比多数户型多了一个面积达18㎡的门厅，是否浪费呢? 从图中可见，门厅中集中了七个门之多，因此这个门厅不仅充分起到了过渡、缓冲作用，而且使其它每个房间均很规整，很舒适， 因此并不算浪费九、厨房　　厨房是住宅非常重要的房间。
随着户型面积的增大，它的尺寸也随之加大。
厨房的“适用”、“舒适”、“高舒适”尺寸大致如图13a、 b、 c所示。
“高舒适“型厨房”对于时尚家庭，若用作西餐厨房，可兼作家人小餐厅十、卫生间　　卫生间分公共卫生间和主卧卫生间。
主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置) ，尺寸可参照图3和图4 或适当加大设置，这个尺寸摆放矩形或大三角形喷水按摩浴缸都够。
　　公共卫生间以矩形为佳，因这样既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，使之可供一人洗漱一人浴厕同时使用，增加它的使用功能，使户型更加“适用”或“舒适”，具体如图14 所示。
该图尺寸基本上可达到“舒适”标准，若要改成“适用”或“高舒适”标准，可将其开间、进深适当缩小或加大。
十一、储藏室　　130㎡及以上的套型应设置储藏间，以便住户存放杂物之用。
它的“适用”尺寸大致如图 15 。
十二、楼梯间　　楼梯间的“适用”开间尺寸是2.6m，进深尺寸是5.8m，具体如图 16 所示。
这个尺寸基本能满足人、家俱搬运、管道井设置等各种要求　　梯段2.2m，即八个踏步0.275m x 8= 2.2m，每层上18步，若层高为2.8m， 每个踏步高0.155m， 这是很“适用”甚至较为“舒适”的尺寸。
若要达到“高舒适”标准，可将开间增为2.7m，进深增加为6.0m，梯段长增为2.4m(踏步宽由0.275m增为0.3m)十三、阳台　　阳台若作健身房之用，其进深应达到1.8m以上，开间随主卧室( 4.5m) ；若作花房和洗衣房，其进深宜为1.5m至1.8m，开间随次卧室( 3.3m或3.6m)　　若有设在厨房北面的北阳台，也称生活阳台，其进深以1.3m 至 1.5m 为宜，开间随厨房( 2.1m、2.4m、2.7m、3.0m)第四项：自建房房子外观多样化，常见尺寸：01卧室不带卫生间16平方米02走廊宽度1.2米03阳台宽度不低于1.2米04砖混结构客厅跨度不超过6米05房子层高一层3.6米，二层3.3米06飘窗外挑60公分07卫生间宽度不小于1.8米08窗户宽度一般是开间数一半+50公分09房子坡度一般不低于4公分10窗户就选择70断桥铝门窗第五项：民众街道农村新建自建房标准尺寸：为进一步规范自建房建设行为，加强对自建房屋建设的技术指导与服务，中山市自然资源局编制并印发了《中山市自然资源局关于印发<自建房技术标准>的通知》（中山自然资函〔2022〕652号）文件，具体内容如下：自建房技术标准一、个人自建房是指不动产权属人为个人，土地证或不动产权证土地用途为国有出让住宅类（住宅或商住）、国有出让商业类用地，用于自住用途、不得分割转让的建筑。
二、用地面积及建筑面积：自建房的用地面积不超过2亩；总建筑面积，A类区域不大于600平方米，B类区域不大于1000平方米。
（A类区域是指火炬开发区<不含民众街道>、东区街道、石岐区街道、西区街道、南区街道、五桂山街道；B类区域是指除A类区域之外的区域。
）三、建筑容积率：自建房应按约定容积率建设。
建筑方案（应符合本标准要求）的容积率大于约定容积率的，允许通过法定程序增加容积率。
四、建筑高度：层数不得超过四层且不大于15米，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半；建筑屋面为坡屋面时，建筑高度计算至檐口与屋脊的平均高度。
五、建筑层高：建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米；底层客厅区域可以中空设计，中空面积不得大于首层面积的20%，中空层高不得大于8米。
六、地下室计容规定：地下室作小汽车停车库且按建筑规范设置进出口及坡道或载车电梯，地下室面积不计容；地下室作为非汽车停车用途时应计容。
七、建筑退让：地块临市政道路的，遵从市政道路退让要求；地块临市政道路以外支路的，主出入口侧退让用地红线不应小于2米；其它侧面及背面的开窗墙面退让用地红线不应小于2米；不开窗墙面退让用地红线应符合下表要求：八、建筑功能：土地证载用途为商住用地的，其商业建筑面积占比不得超过总建筑面积的15%。
个人自建房不需配建及移交配套公建设施。
九、连片未建的区域，应编制修规指导地块的建设；在已建成区内零星的地块建设，可参考周边已建成房屋的建筑风格，并按空间规划、相关专项规划及建筑行业规范要求建设。
另，关于土地证或不动产权证土地用途为集体性质的住宅类用地，其申请流程及建设技术标准可参照民众街道近期在网站发布的《关于印发<民众街道农村宅基地建房（规划许可）审批办法（试行）>的通知》（中民办规字〔2022〕3号）。
http://www.zs.gov.cn/mzz/zcgw/gfxwj/content/post_2124150.html中山市民众街道城管住建和农业农村局2022年7月12日