以后很多人在找工作的时候更关注是否买公积金。公积金可以自己全额购买。如果企业帮忙买就更好了，他们还能省点钱。为什么这么多人关注这个公积金问题？很多人考虑如果以后想买，可以去公积金贷款。毕竟现在房价很贵，不是每个人都能全款买得起房子的。其实在现实生活中，公积金不仅可以贷款买房，还可以贷款装修！住房公积金装修贷款的条件和流程是什么？很多朋友都不知道。下面小编就和大家分享一下吧！

什么是住房公积金装修贷款

公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人在购买、建造、大修自住住房时，以所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三方为其贷款提供担保并承担还本付息连带责任，以住房公积金为资金来源向住房公积金管理中心申请的住房贷款。

住房公积金装修贷款是正常公积金贷款之外的。购房人也可根据所购房屋面积，按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过总房价的70%-80%。同时受上海现行个人公积金贷款限额(30万)限制，贷款利率与公积金贷款相同(5年内3.33%，5年以上3.87%)

住房公积金装修贷款条件

1.贷款人必须具有本市常住户口或有效居留身份；

2.从申请之日往前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻双方均缴存公积金的，只允许一人贷款)；

3.有依法购买、建造、大修自住住房的合同(协议)及相关材料；

4.有一定比例的自筹资金。购买商品住房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或住宅、大修房的，自筹资金不低于总房价的30%)；

5.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(单位出具的月收入证明)；

6.同意以所购房屋或产权完整的自有房屋或第三方的房屋作为抵押，或以贷款银行认可的有价证券和银行定期存款证明作为抵押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

住房公积金装修贷款办理流程

一、申请公积金装修贷款所需资料

1.借款人及配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证等。);

2.稳定经济收入证明(单位工资收入证明等。);

3.住房公积金缴存证明；

4.与售房单位签订的购房合同及协议(自建房需经国土规划部门批准)；

5.本人和配偶共同填写的贷款申请审批表；

6.须有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私房需提供不低于总房价30%的自筹资金证明，自住房屋建造、大修需提供)；

7.借款人出具的质押权利清单及权属证明(或担保人出具的提供担保的书面承诺)。

二、公积金贷款申请流程

第一:提交申请。

1、购买商品房、经济适用住房的，在与售房单位签订购房合同的同时，售房单位应当领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写表格并准备相关材料，确定贷款额度；

2.自建或大修自住住房的，凭国土和规划管理部门的批准文件到长春住房公积金管理中心申请贷款；

3.如果买的是完全产权的私房(即二手房)，可以向长房置换担保有限公司申请。

第二，银行或金融机构进行审计。

售房单位或担保公司将借款人信息连同购房合同、首付款收据等材料报住房公积金管理中心审批。

第三，签装修贷款合同。

住房公积金管理中心审批后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四，找个保障。

1.购买与中心签订住房公积金贷款合作协议的开发商建设的商品房、经济适用房的，在正式办理抵押手续前，由开发商对借款人承担阶段性连带责任保证；

2.购买二手房，有产权证和土地证的，可直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，持相关手续到产权登记发证中心办理其他产权证；

3.买二手房有产权证没有土地证的，担保公司承担担保责任。

第五，审批通过后，银行会放款。

借款人办理完上述所有手续后，中心将向委托银行出具《准予贷款决定书》，通知银行放款。

第六:后期还款。

摘要

感觉我们国家的很多政策越来越完善了。有了这个公积金，我们的利益和福利就多了很多。最后提醒大家，如果是准备公积金贷款，一定不能断公积金。公积金和五险不一样，五险可以交，公积金不能交。希望这篇文章对大家有帮助。如果你想了解更多这方面的内容，可以继续关注我们的装修百科！