全国第七次人口普查结果出炉！14.1178亿人！比十年前多了7200多万人！“7普”数据一出，全网的专家们都沸腾了：有分析市场和经济的，有研究人口和房产关系的......房报君最近也在长春发现个事，跟人口没关，跟“富人”有关！当我们把眼光瞄向二手房，你有些瞧不上眼的“老房子”，可能才代表着长春“富人”们的喜好！城中央最受宠二手房单价最高达6万你一定想不到，长春竟然有39个小区房价超过2万元/㎡，而房价最高的老小区，单价已经达到64767元/㎡。
其中，房价最高的一套住宅，达到9.3万元/㎡。
是不是感觉，贫穷限制了你的想象！来，一起看看长春的富人们都喜欢住在什么地方？净月区南关区高新区朝阳区从区域看，朝阳占了25个，南关占了3个，70%的富人都住在城中央，其他的富人则住在了净月和高新，分别有7个小区和4个小区。
看来有钱人的选择很明确，要么是城中央，要么是环境好。
买房买地段更要看稀缺资源主城区老旧小区那么多，就这几十个二手房价很高，为啥你家二手房房价没过2万？仔细对比分析你就会明白，高房价的支撑，不是房子本身，而是房子附加的稀缺资源！比如：排名前10的小区，朝阳占了9个，这些都是房龄二三十年，甚至40年的老破小，但为啥值钱呢？因为占据了优质的城市核心资源！看来富人选择城中央，最重要的因素，就是享受城中央优质的生活配套！还有就是稀缺水景资源。
水景依然是长春最值钱的改善房标签。
单价过2万的二手房中，泛南湖板块有6个；高新的4个小区有3个在湖边、有1个在河景公园边；而净月8个小区，有6个在净月潭旁边，距离净月潭森林公园都不超过2千米，剩下2个在伊通河旁边。
净月潭公园实景图其实不光你看到的这几个二手房，临着水系，不少新盘也“硬气”不少。
比如：去年开始主城区最火的棚改-滨河东区，每有动作都受到全城关注，其最大卖点在于伊通河景+主城区加持，地块还没挂牌，就有粉丝先预测：未来房价将直逼南湖！这样看，除了书香润心，依山傍水也是“富人们”最爱的生活，所以，要想房价破两万，核心资源必须占。
除了这些，你觉得长春现在的新楼盘，哪些未来的房价会超过2万元/㎡？来留言区说说你的观点吧！