本文小区重点分析双流去双流城区组团！关注我，关注成都重庆二手房交易情况与前景，后续会更新学区房成交挂牌情况，还有不同组团小区的捡漏笋盘！避坑首选！总体分析成都是名副其实西南房市第一城，遥遥领先隔壁重庆。
但成都未来并不是所有房子都值得投资，根据数据，未来10年，成都具备投资价值的房子比例低于20%，因此选好房尤其重要，今日不同往昔。
成都选房的策略我们给出的是：核心+品质，另外排除掉挂牌量极高的组团小区。
每篇文章，我们都给出了对应区里面所有组团挂牌量排名，非常直观，同时我们还给出了文章特别介绍的组团里面挂牌量最多的前五个小区的具体数据以供参考！成都市双流区所有组团挂牌量排名以及双流城区组团挂牌最多的小区挂牌销售数据双流城区挂牌量巨大小区如下:组团在区内挂牌量排名: 挂牌357套, 排名第6区内组团挂牌量排名: 第1 华府 前五小区挂牌量 968, 第2 蛟龙港 前五小区挂牌量 897, 第3 航空港 前五小区挂牌量 663, 第4 东升镇 前五小区挂牌量 409, 第5 文星镇 前五小区挂牌量 379, 第6 双流城区 前五小区挂牌量 357, 第7 公兴 前五小区挂牌量 253, 第8 警院 前五小区挂牌量 235, 第9 牧马山 前五小区挂牌量 441· 三里花城租售数据:挂牌101套(17167元/平米), 23套正在出租小区详情:总计23栋栋楼, 4094户套房, 物业费2.6至2.8元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商成都双流富豪实业有限责任公司在售房参考1· 三里花城 4室2厅 东北高楼层(共15层) | 2018年建 | 4室2厅 | 123.99平米 | 东北8人关注 | 2月前发布 | 总价 209万 | 单价 16,857元/平2· 三里花城 3室2厅 东南中楼层(共15层) | 2019年建 | 3室2厅 | 140.79平米 | 东南4人关注 | 3月前发布 | 总价 236万 | 单价 16,763元/平3· 三里花城 3室2厅 南低楼层(共15层) | 2018年建 | 3室2厅 | 99.83平米 | 南50人关注 | 4月前发布 | 总价 152.2万 | 单价 15,246元/平4· 三里花城 4室2厅 东北高楼层(共15层) | 2019年建 | 4室2厅 | 135.25平米 | 东北0人关注 | 9天前发布 | 总价 280万 | 单价 20,703元/平5· 三里花城 3室2厅 西南高楼层(共15层) | 2019年建 | 3室2厅 | 100.39平米 | 西南0人关注 | 11天前发布 | 总价 180万 | 单价 17,931元/平6· 三里花城 3室2厅 东低楼层(共15层) | 2018年建 | 3室2厅 | 113平米 | 东0人关注 | 1月前发布 | 总价 203万 | 单价 17,965元/平7· 三里花城 4室2厅 西南高楼层(共14层) | 2020年建 | 4室2厅 | 218平米 | 西南3人关注 | 1月前发布 | 总价 399万 | 单价 18,303元/平8· 三里花城 3室2厅 西南低楼层(共15层) | 2019年建 | 3室2厅 | 116.71平米 | 西南0人关注 | 1月前发布 | 总价 228万 | 单价 19,536元/平9· 三里花城 4室2厅 东南中楼层(共15层) | 2018年建 | 4室2厅 | 230平米 | 东南2人关注 | 2月前发布 | 总价 420万 | 单价 18,261元/平10· 三里花城 4室2厅 东南低楼层(共15层) | 2018年建 | 4室2厅 | 143.8平米 | 东南0人关注 | 2月前发布 | 总价 249万 | 单价 17,316元/平成交记录1· 4室2厅中楼层/15层 | 4室2厅 | 133.33平米 | 2021-03-09总价暂无 | 单价没有数据2· 4室2厅高楼层/15层 | 4室2厅 | 136.43平米 | 2020-10-31总价暂无 | 单价没有数据附近小区1· 香楠湖 单价 13076元/㎡2· 华新花予墅 单价 15378元/㎡3· 棠湖泊林镇 单价 13671元/㎡4· 海棠湾 单价 15034元/㎡5· 时代锦城 单价 14392元/㎡2· 海棠湾租售数据:挂牌88套(15034元/平米), 11套正在出租小区详情:总计15栋栋楼, 2367户套房, 物业费1.8元/平米/月, 物业公司成都市森宇物业有限责任公司, 开发商成都盛世房地产开发有限公司在售房参考1· 海棠湾 3室2厅 南中楼层(共16层) | 2014年建 | 3室2厅 | 98.18平米 | 南9人关注 | 3月前发布 | 总价 140万 | 单价 14,260元/平2· 海棠湾 3室2厅 东南高楼层(共14层) | 2014年建 | 3室2厅 | 116.69平米 | 东南1人关注 | 15天前发布 | 总价 185万 | 单价 15,854元/平3· 海棠湾 3室2厅 南低楼层(共16层) | 2014年建 | 3室2厅 | 113.46平米 | 南1人关注 | 20天前发布 | 总价 180万 | 单价 15,865元/平4· 海棠湾 2室1厅 东低楼层(共16层) | 2014年建 | 2室1厅 | 81.86平米 | 东0人关注 | 21天前发布 | 总价 116万 | 单价 14,171元/平5· 海棠湾 2室2厅 东北高楼层(共16层) | 2014年建 | 2室2厅 | 82.11平米 | 东北0人关注 | 24天前发布 | 总价 132万 | 单价 16,076元/平6· 海棠湾 2室1厅 西北高楼层(共16层) | 2014年建 | 2室1厅 | 85.73平米 | 西北6人关注 | 27天前发布 | 总价 139万 | 单价 16,214元/平7· 海棠湾 3室2厅 南低楼层(共16层) | 2014年建 | 3室2厅 | 131.61平米 | 南4人关注 | 1月前发布 | 总价 205万 | 单价 15,577元/平8· 海棠湾 3室2厅 西北高楼层(共16层) | 2014年建 | 3室2厅 | 127.72平米 | 西北3人关注 | 1月前发布 | 总价 195万 | 单价 15,268元/平9· 海棠湾 3室2厅 南中楼层(共16层) | 2014年建 | 3室2厅 | 98平米 | 南3人关注 | 1月前发布 | 总价 150万 | 单价 15,307元/平10· 海棠湾 2室2厅 东南中楼层(共16层) | 2014年建 | 2室2厅 | 81.49平米 | 东南3人关注 | 1月前发布 | 总价 125万 | 单价 15,340元/平成交记录1· 2室1厅低楼层/16层 | 2室1厅 | 81.85平米 | 2021-03-10总价暂无 | 单价没有数据2· 2室1厅中楼层/16层 | 2室1厅 | 82.12平米 | 2021-03-09总价暂无 | 单价没有数据3· 2室2厅高楼层/16层 | 2室2厅 | 86.37平米 | 2021-03-09总价暂无 | 单价没有数据附近小区1· 碧桂园海德公园 单价 13531元/㎡2· 香楠湖 单价 13076元/㎡3· 三里花城 单价 17167元/㎡4· 棠湖泊林镇 单价 13671元/㎡5· 华新花予墅 单价 15378元/㎡3· 时代锦城租售数据:挂牌67套(14392元/平米), 2套正在出租小区详情:总计7栋栋楼, 1368户套房, 物业费1.3元/平米/月, 物业公司四川申安物业服务有限公司, 开发商双流东升房地产有限责任公司在售房参考1· 时代锦城 2室1厅 东南 西南低楼层(共15层) | 2011年建 | 2室1厅 | 56.7平米 | 东南西南49人关注 | 3月前发布 | 总价 77万 | 单价 13,581元/平2· 时代锦城 2室1厅 东南中楼层(共15层) | 2011年建 | 2室1厅 | 76.31平米 | 东南2人关注 | 9天前发布 | 总价 104万 | 单价 13,629元/平3· 时代锦城 3室1厅 西南 东北高楼层(共16层) | 2011年建 | 3室1厅 | 82.1平米 | 西南东北4人关注 | 21天前发布 | 总价 126万 | 单价 15,348元/平4· 时代锦城 2室2厅 西南高楼层(共15层) | 2011年建 | 2室2厅 | 76平米 | 西南1人关注 | 28天前发布 | 总价 105万 | 单价 13,816元/平5· 时代锦城 2室2厅 东中楼层(共15层) | 2011年建 | 2室2厅 | 68.43平米 | 东0人关注 | 1月前发布 | 总价 127万 | 单价 18,560元/平6· 时代锦城 3室2厅 南高楼层(共16层) | 2011年建 | 3室2厅 | 88.41平米 | 南4人关注 | 1月前发布 | 总价 140万 | 单价 15,836元/平7· 时代锦城 2室1厅 南低楼层(共15层) | 2011年建 | 2室1厅 | 76.3平米 | 南5人关注 | 1月前发布 | 总价 105万 | 单价 13,762元/平8· 时代锦城 3室1厅 南高楼层(共15层) | 2011年建 | 3室1厅 | 88.41平米 | 南8人关注 | 1月前发布 | 总价 128万 | 单价 14,479元/平9· 时代锦城 3室2厅 东南高楼层(共15层) | 2011年建 | 3室2厅 | 106.35平米 | 东南3人关注 | 2月前发布 | 总价 165万 | 单价 15,515元/平10· 时代锦城 2室2厅 东南中楼层(共15层) | 2011年建 | 2室2厅 | 72.51平米 | 东南1人关注 | 2月前发布 | 总价 112.5万 | 单价 15,516元/平成交记录1· 2室1厅高楼层/16层 | 2室1厅 | 74.02平米 | 2021-03-26总价暂无 | 单价没有数据2· 2室1厅高楼层/16层 | 2室1厅 | 74平米 | 2021-03-18总价暂无 | 单价没有数据3· 2室1厅中楼层/16层 | 2室1厅 | 75.32平米 | 2021-03-13总价暂无 | 单价没有数据附近小区1· 香楠湖 单价 13076元/㎡2· 三里花城 单价 17167元/㎡3· 棠湖泊林镇 单价 13671元/㎡4· 锦绣华都 单价 11038元/㎡5· 海棠湾 单价 15034元/㎡4· 海棠公馆一期租售数据:挂牌55套(15021元/平米), 7套正在出租小区详情:总计7栋栋楼, 1303户套房, 物业费1.5元/平米/月, 物业公司成都森宇物业管理有限公司, 开发商成都盛世房地产开发有限公司在售房参考1· 海棠公馆一期 2室1厅 东南高楼层(共16层) | 2012年建 | 2室1厅 | 83.57平米 | 东南26人关注 | 3月前发布 | 总价 125万 | 单价 14,958元/平2· 海棠公馆一期 3室2厅 西南高楼层(共16层) | 2012年建 | 3室2厅 | 97.76平米 | 西南15人关注 | 1月前发布 | 总价 150万 | 单价 15,344元/平3· 海棠公馆一期 2室1厅 东 东北高楼层(共16层) | 2012年建 | 2室1厅 | 73.17平米 | 东东北10人关注 | 7月前发布 | 总价 108万 | 单价 14,761元/平4· 海棠公馆一期 2室2厅 东南高楼层(共14层) | 2012年建 | 2室2厅 | 76.92平米 | 东南0人关注 | 14天前发布 | 总价 125万 | 单价 16,251元/平5· 海棠公馆一期 2室2厅 南高楼层(共16层) | 2012年建 | 2室2厅 | 78.93平米 | 南0人关注 | 1月前发布 | 总价 135万 | 单价 17,104元/平6· 海棠公馆一期 1室1厅 东低楼层(共16层) | 2012年建 | 1室1厅 | 50.06平米 | 东16人关注 | 1月前发布 | 总价 78万 | 单价 15,582元/平7· 海棠公馆一期 3室2厅 东北中楼层(共14层) | 2012年建 | 3室2厅 | 100.61平米 | 东北6人关注 | 2月前发布 | 总价 162万 | 单价 16,102元/平8· 海棠公馆一期 2室1厅 西南低楼层(共16层) | 2012年建 | 2室1厅 | 74.55平米 | 西南21人关注 | 2月前发布 | 总价 103万 | 单价 13,817元/平9· 海棠公馆一期 2室2厅 东中楼层(共16层) | 2012年建 | 2室2厅 | 78.49平米 | 东2人关注 | 2月前发布 | 总价 125万 | 单价 15,926元/平10· 海棠公馆一期 2室1厅 南中楼层(共16层) | 2012年建 | 2室1厅 | 82.32平米 | 南7人关注 | 3月前发布 | 总价 133万 | 单价 16,157元/平成交记录1· 2室1厅高楼层/16层 | 2室1厅 | 82.81平米 | 2021-03-24总价暂无 | 单价没有数据2· 2室2厅高楼层/16层 | 2室2厅 | 82.61平米 | 2021-03-24总价暂无 | 单价没有数据3· 2室1厅低楼层/16层 | 2室1厅 | 82.81平米 | 2021-03-16总价暂无 | 单价没有数据附近小区1· 香楠湖 单价 13076元/㎡2· 三里花城 单价 17167元/㎡3· 棠湖泊林镇 单价 13671元/㎡4· 海棠湾 单价 15034元/㎡5· 华新花予墅 单价 15378元/㎡5· 香楠国际租售数据:挂牌46套(17051元/平米), 5套正在出租小区详情:总计11栋栋楼, 1024户套房, 物业费2.95元/平米/月, 物业公司成都市华兴住宅房地产开发有限公司, 开发商成都市华兴住宅房地产开发有限公司在售房参考1· 香楠国际 2室2厅 东南中楼层(共15层) | 2020年建 | 2室2厅 | 81.23平米 | 东南1人关注 | 1月前发布 | 总价 149万 | 单价 18,343元/平2· 香楠国际 3室2厅 东南中楼层(共15层) | 2020年建 | 3室2厅 | 113.55平米 | 东南1人关注 | 1月前发布 | 总价 215万 | 单价 18,935元/平3· 香楠国际 3室2厅 南低楼层(共15层) | 2019年建 | 3室2厅 | 128.15平米 | 南3人关注 | 3月前发布 | 总价 195万 | 单价 15,217元/平4· 香楠国际 3室2厅 南低楼层(共15层) | 2019年建 | 3室2厅 | 102.82平米 | 南12人关注 | 9月前发布 | 总价 156万 | 单价 15,173元/平5· 香楠国际 2室2厅 南中楼层(共15层) | 2018年建 | 2室2厅 | 82.27平米 | 南19人关注 | 1年前发布 | 总价 148万 | 单价 17,990元/平6· 香楠国际 3室1厅 东南 西南高楼层(共15层) | 2020年建 | 3室1厅 | 92.71平米 | 东南西南0人关注 | 1月前发布 | 总价 178万 | 单价 19,200元/平附近小区1· 碧桂园海德公园 单价 13531元/㎡2· 香楠湖 单价 13076元/㎡3· 三里花城 单价 17167元/㎡4· 景茂名都 单价 17148元/㎡5· 棠湖泊林镇 单价 13671元/㎡#成都##房产##二手房#