当前,不少小区已经禁止居民的电动自行车进入,但也有街坊向记者反映,其小区允许住户电动自行车进入停放,但前提是住户需要花30元办理一张“电动车通行证”,没有办理则不得进入。
广州日报新花城记者前往白云区云城东路白兰花园采访了解到,该小区此做法是居民代表共同提议,并且得到大多数居民支持。
不过,也许考虑到安全问题,目前小区也计划将所有电动自行车往小区外围迁移停放,并实行月保管理。
记者走访:有了通行证,电动自行车才可以自由进出小区电动自行车车头挂着一张铁皮,上面标注“电动车通行证”,还写有“万楹物业”和一串由英文字母和数字组成的编号……记者在白云区云城东路白兰花园内,看到了街坊反映的这张电动自行车通行证,有了这张通行证,电动自行车就可以自由进出白兰花园。
有电动自行车车头没有悬挂通行证,会被保安人员拦停在入口有住户告诉记者,其实去年年底开始小区就开始电动自行车的通行证上牌登记工作,只是当时大家都不太留意,有部分住户办理了。
3月12日,小区再次完善上牌登记工作,并且3月20日开始实施凭通行证进出小区,无证的不仅不能进出小区,如果在小区内发现无证车辆,还会被清理出小区。
“最近这一次上牌,大家都很积极响应,大部分都到物管处办理上牌登记。
”住户说,前段时间电动自行车发生太多事故,再加上有不少外来车辆也混杂其中进入小区,占用小区的公共空间和充电桩,因此大家对小区规范管理电动自行车都持支持态度。
小区内没有通行证的电动自行车随意停放不过,记者在小区内巡走了一圈,发现有不少没有通行证的电动自行车也停放在小区内,且电动自行车都在路边随意停放。
业主反映:办理通行证需缴费30元不过,住户办理这张通行证,是要缴纳30元给物管。
对此,大部分住户都表示“无所谓”或者不反对,但也有个别住户有怨言。
前日,有业主因为没有缴费办理通行证,而被保安人员拦停在小区门外,双方还因此产生了冲突。
该业主质疑小区物管“巧立名目乱收费”,要求物管出示收费依据和法律条文,否则就不缴费。
有住户认为,物管管理电动自行车是分内之事,设置通行证也是可行办法,但如果借此收取“上牌费”,就让人感觉“物管在搞创收”,观感不好。
但也有住户表示,该次收费办理通行证,是业主代表根据大部分住户意愿,和物管公司商量方案后,对外张贴了公示,得到了绝大多数住户同意,“30元费用为制作通行证的工本费,费用不高,大家支持小区管理,所以也很乐意缴费。
”住户代表:自从有了通行证,小区内环境秩序有了很大改善据悉,白兰花园原业委会早在两年前就已经到期解散,因此目前小区没有业委会,但原业委会的成员依然热心小区事务,常常配合物管公司服务居民。
这次缴费办理通行证进出小区的想法,也是原业委会的成员根据大多数居民意愿,和物管公司一起商量出最终方案。
小区内贴出的通知“30元是制作通行证的工本费,说实话,由于没有业委会,所以也无法开业主大会,让大家投票决定。
而且管理电动自行车的问题迫在眉睫,实际上也来不及召集全部住户投票决定。
”原业委会住户代表廖女士表示,当时贴出公告公示后,表示赞成支持的住户占了绝大多数,时至今日,900户住户里,明确表示反对的也仅有2户。
廖女士说,目前全小区有900户住户,已经办理了通行证的电动自行车有700多辆,占比超过了90%。
“白兰花园由于地理位置较为特殊,平日有很多外来电动自行车要借道小区前往旁边的万达广场,还有的外来电动自行车会驶入小区停放和充电,占用了小区的公共空间和充电位,而车主却不在小区内居住。
因此很多住户对此意见很大,不仅有很大交通问题,还存在较大安全隐患,希望物管能有效管理。
”廖女士说,推出通行证,就是为了拦截外来电动自行车,自从有了通行证,小区内停放的车辆数量大幅减少,环境秩序有了很大改善。
廖女士说,由于当前小区聘请的物管公司是采取酬金制,所有公共收益都是公开透明,小区没有更多经费去做通行证和管理电动自行车,所以最终采取收取30元的工本费,采取谁使用谁付费的方式,由车主本人承担管理成本。
未来计划:电动自行车停放在小区外据悉,接下来,白兰花园会根据领证的电动自行车数量,在小区内划出空地,统一安排停放电动自行车。
同时,会严格禁止住户将车辆停放在楼宇墙边、窗下、高压电房旁边,同时禁止住户将充电池带回家充电。
“由于有了通行证实名登记,一旦保安员巡查发现哪台车没有了电池,那就可以追查到是哪户将电池带回家了。
”廖女士说。
不过,白兰小区的该做法已经引起白云区政府和景泰街道的关注,街道也派员来到小区了解情况。
“街道方面建议还是要从安全角度考虑,电动自行车要停放在小区外,小区内还是要实行‘无电动自行车’。
下一步,可能在云城东路开辟一块空地,专门用于白兰小区的电动自行车停放,并且可能设置管理员,实施月保收费管理。
”廖女士说,只要对居民有利的做法,都会去尝试。
市民建议:可以采取临保和月保管理模式,达到管理和维护的平衡对于白兰花园的做法,有市民认为出于成本和管理需要,收取一定的工本费,无可厚非。
但也有市民认为,如果收费缺乏法律法规依据,难免会招来质疑和反对声音。
目前不少小区都在跟风禁止电动自行车进入小区,导致各种乱象出现,有的小区外围道路成了电动自行车乱停放的重灾区,带来市容环境的不少压力。
例如在光大花园外的人行道,目前几乎全被电动自行车挤占。
有市民建议,可以参考机动车停车位收费管理的模式,划出专门停放电动自行车的区域,聘请管理员专职管理,向车主收取停车费,以此达到管理和维护的平衡。
停车费也可以分为临保和月保,给车主多种选择,以做好电动自行车的规范管理。
文/广州日报新花城记者:全杰图/广州日报新花城记者:全杰广州日报新花城编辑:李慧婷