南沙又有新盘要来了！名字有点有趣，叫做精筑水苑！南沙开建集团发布官方消息表示，由广州南勤房地产开发有限公司负责开发建设的2019NJY-17地块项目案名正式确定为“精筑水苑”。
根据介绍，项目位于南沙区黄阁镇黄阁西路以东，鸡谷山路以南，用地面积约1.16万平方米，计容建筑面积约2.6万平方米，项目总投资约6亿元，已于2022年5月22日开工建设，预计2025年底交付。
估计很多人都不太知道，黄阁镇这几年都没有怎么拍地，那么这个新盘到底从哪里冒出来的呢？其实从地块名字大家就知道这应该是个陈年新盘地块了！根据相关的信息可以查询到，这个地块在2019年年底挂出，那个时候正是南沙房地产行情好的时候，地块的起拍楼面价扣除配建面积高达12188元/㎡。
而且竞得人须在用地范围内配建2700平方米安置房并由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。
那么具体位置在哪里呢？从相关地块图则对比可以看到，项目位置位于黄阁保利城3期的南侧。
从地块面积看并不是很大，因此楼栋和体量也并不多，而且看效果图也都是中层高度，预计提供的房源并不多。
至于这个楼盘的地段嘛，估计熟悉南沙的人应该都清楚了。
保利城3期一直卖的价格也不贵，旁边的凤鸣山也是价格平民，甚至还是准现楼级别。
考虑到楼盘将于2025年年底交付，那么相信应该今年就会入市开卖了。
大家觉得这个楼盘如果入市的话有看点不？