临近过年，许多行业的脚步都慢了下来，房地产市场也是如此。
最近，更是有很多人发现“三成首付再现”“二手房成交下降”等现象。
据统计，截至1月31日16点，一月杭州市区（含富阳）新房成交量为16309套，虽然环比下降5.9%，但依旧处于成交高位，成交量要高于2017年9月份；余杭区的新房成交量为14124套，考虑到网签数据滞后，这些成交中还有不少是2017年底房企冲量的剩余未签约部分。
1月下旬，全市二手房的日成交量有了小幅回弹，基本稳定在日成交量200套以上。
杭州我爱我家市场研究部经理徐宏辉说，过年前这段时间是楼市传统淡季，有些房东会急需用钱周转，价格上让渡的可能性会大一点，而开年后楼市往往会迎来一波小阳春，因此一些今年有买房计划的购房者选择在年前的楼市淡季出手，导致最近一周二手房成交量有阶段性回暖。
那么，想不想知道你住的房子现在值多少钱？余杭二手房小区1月成交均价就在下面的表格里！ 需要提醒的是，表格中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价。
即使是同一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
余杭区小区名称成交均价套均总价成交套数西溪盛悦居35667 377万3滨江西溪之星34672 309万2西溪玫瑰34097 1004万2翡翠城竹苑32976 289万1翡翠城32934 394万3大华西溪风情悦宫32586 784万3玫瑰上庄32076 890万1大华海派风景31405 277万8欧美金融城西溪丽晶居31333 212万2富力西溪悦居31268 376万5合景天峻30871 280万1翡翠城木兰苑30792 460万1望庄西院30663 663万1新城峯璟30375 309万2协安蓝郡29290 329万2蔚蓝郡29053 250万1瑞城花园28982 250万1翡翠城棠棣苑28700 460万1西溪华东园28346 340万4越秀星汇尚城28310 264万5金家渡村28117 214万9风雅乐府27563 370万1万家名城27538 275万9翡翠城绿萝苑27438 375万1果岭花苑怡庭27418 241万1亲亲家园一期27248 292万5白庙村27145 164万1蒙卡岸27142 293万6闲湖城27134 240万1玉都枫景26996 237万2朗诗花漫里26977 224万1宸北花苑26670 259万8余杭街道杭庭26648 277万2九衡公寓26192 197万3亲亲家园锁澜坊26144 400万1西溪八方城25629 117万5西溪海小海25596 224万4佳兆业西溪璞园25558 228万1金都雅苑25485 248万1溪悦宸府25336 227万2香洲里公寓25100 612万1青春年代雅居25062 192万2玉园25054 350万1西溪北苑24977 266万1未来公寓24764 250万2金都西花庭24675 247万3闲林山水丹枫苑24438 137万3同城印象24291 233万3青枫墅园24230 300万4绿城蓝庭花园洋房23979 599万3水木清华苑23925 266万2越秀悦府23922 227万3良渚文化村白鹭郡南23719 203万10平瑞瑞和园23686 210万4新湖香格里拉23685 810万1万科锦云坊23654 210万9君临天峯府23546 321万2湖山帝景湾23483 204万4亲亲家园二期23423 140万1新湖果岭23410 280万4赞成美树23343 226万6望城23235 208万1乐山红叶23196 372万2果岭花苑山庭23172 200万1闲林山水紫薇苑23064 256万2富力十号23013 229万2盛世嘉园22995 180万6玉城公寓22831 206万1东城丽景22784 214万6竹海水韵22622 212万7赞成檀府22565 232万2闲林山水海棠苑22479 270万2朗诗美丽洲22368 594万1仓溢绿苑22356 205万1良渚花苑新村22353 136万2融科瑷颐湾22302 200万1逸景花苑22298 177万2君临天下城22238 179万9逸居城22221 193万6钱塘梧桐蓝山22220 221万6万泰城章22107 192万2崇邦余之城22001 186万2鼎悦府21987 296万2华元欢乐城21915 194万2东冠逸家21907 207万2理想康城国际21896 281万4赞成赞城21869 222万4金地艺境21837 199万8华清山庄21836 800万1复地连城国际21769 190万8桂花城(星桥)21386 196万2旭辉府21292 187万4华门清水湾21200 165万1丽景山花苑21173 234万2赞成首府21098 182万4白马山庄21025 190万1风景晨园20976 186万1恒厚阳光城20860 190万3恒合金座20794 142万1圆乡名筑20714 210万1擎天半岛20591 182万5新乐公寓20579 123万1广厦天都城温莎花园20542 178万1新城花苑20371 190万1嘉凯城名城博园20169 147万2锦昌年华20162 176万12德信早安20154 178万1东海水景城20110 136万16桂花星城20008 204万3广厦天都城紫韵公寓19967 170万1奥克斯缔逸城19887 122万3绿建北秀蓝湾19873 248万1中尚橄榄树花园19866 175万2瑞金华丽嘉苑19802 179万3庭院深深19802 219万3君兰华庭19701 165万1香颂19628 173万2尹家坝路西19475 147万1桃花源迎霞苑19467 103万4景瑞御蓝苑19456 170万4远大金地中心19444 128万8西溪山庄19380 422万2金都夏宫19376 150万13碧景园19374 255万1棕榈湾城19326 237万5史家埭路小区19276 107万1赞成杭家19245 177万3御华公寓19185 168万2南苑一区19177 150万1广厦天都城天星苑19173 162万3东海花园19077 148万1华盛星洲翠谷19052 155万3理想家园19033 270万2金岸罗兰花苑19023 171万11中惠家园19002 129万1锦玉莲园18964 222万3中意名仕苑18874 433万1尹家坝路小区18862 130万1人和家园18862 213万2风华苑18853 313万1保亿青晨18838 149万4余杭百合苑18807 205万1华枫名苑18795 137万3苕溪南湖人家18746 123万2华艺星座18744 164万3华源福临花苑18685 166万1通怡花园18605 132万1北湖绿洲花园18572 151万1南安新苑18540 126万1大华海派风范18509 164万2广厦天都城天风苑18480 114万14良渚文化村白鹭郡北18476 340万1中和北宸府18474 155万2金帝海珀18441 242万4翠谷苑18368 205万4岸上蓝山18257 246万3新时代城市家园18149 164万4绿城蓝庭18009 170万6天阳棕榈湾17950 225万1金桥花园17936 260万1兰惠家园17890 165万4山西园17887 96万3临平北庙弄17863 110万1通济路小区17841 158万1东夏东港花苑17791 164万11望梅路588号小区17743 155万1翡翠湾17720 175万2联兴路47号小区17670 120万1临城花苑17619 148万1禹航路小区17602 150万1仁合银庭17575 128万1赵家弄17519 110万1棉百弄小区17497 112万1邱山小区17459 110万2理想银泰城17391 193万3都市知音17381 135万1新城都市丽景17355 320万1赞成龙兴道一号17274 151万4通和波士顿公寓17270 143万1禹航路西侧17260 145万1华庭嘉苑17179 164万2东鑫方汇花苑17086 220万1美莱国际中心公寓17064 76万3兴安公寓17036 215万1晴彩巴厘17017 68万14迪凯运河印象17013 109万7南安小区17011 185万1百汇中心16984 137万3名门天第园16978 211万2南湖丽景16948 225万1丘山小区16904 97万3世纪嘉园16885 177万2玲珑家园16705 145万1启明苑16689 176万2元茂欣苑16653 163万3兴隆小区16629 121万2众安理想湾16614 153万6金岸提香排屋16553 150万1临平桂花城16522 309万5华立和郡16496 168万1四季晶品16473 172万3东方俊园16436 148万2进修弄16431 100万1凯文和平雅苑16423 111万2新明半岛16416 199万6中铁逸都16381 150万1文卫路30号小区16348 109万1宝塔公寓16224 130万1复兴弄16186 100万1荷花塘小区16146 103万14北庙北弄16131 139万1佳肴弄15981 112万2钱神花苑15916 240万1融创金成英特学府15913 142万4工农新村15908 119万1百家乐西园15899 450万1梅堰小区15810 110万10金橡臻园橡东苑15804 202万2南大街小区15785 108万1朝阳新苑15778 120万1藕花洲公寓15765 100万1文一西路1218号15704 1025万4凤仪家园15703 195万3华宇家园15666 131万4凤溪花苑15640 129万1肖家弄公寓15623 106万1景和苑15600 203万1东安景园15583 152万3佳源名城15550 139万1五月花城15545 216万3荀山花苑15500 176万2通济公寓15494 194万2悦泽公寓15492 186万2大禹御景城15482 176万1新月花园15428 179万1临平山庄15428 380万1广厦天都城天月苑15401 169万3凤溪路1号小区15381 139万1碧云阁公寓15328 122万3星火小区15309 111万2南北乐章15309 121万3毓秀家园15102 68万2原舍15101 242万1金阳湾15096 165万1干河罕15032 137万1东海水漾人家15029 165万2九曲营小区15003 127万8凯文杭庄14937 130万1藕花洲大街14881 83万1嘉丰万悦城14826 151万3源山雅阁14783 160万1雍熙山14738 188万1美致生活广场14717 76万2莱茵知己14663 161万2南北盛德国际14591 59万4荆山翠谷14574 400万1庙东路小区14532 200万1紫祥公寓14529 188万1玲珑香榭14390 128万3依山郡山庄14233 159万5精工新村14126 78万1九龙仓君廷14125 121万2中南小区14078 88万1清合嘉园14023 161万4天都城天泉苑14021 277万3消防宿舍13934 81万6书香名邸13805 140万1水乡华庭13765 125万2广厦天都城天湖苑13757 227万2碧天家园13755 171万2e世纪城市花园13620 126万3顺昌花苑13488 143万3乔莫东路小区13469 52万6天府家园13387 118万3屏惠家园13373 105万3天阳棕榈湾二期13367 105万1运河玲珑香榭南苑13251 168万1美地兰庭13234 138万3良熟新苑13170 157万5瓶窑五彩商城13130 100万1瓶窑镇综合市场13130 100万1耀达金鼎华庭13014 110万2美好桂花星座12997 130万2品立方12859 84万3新南湖绿苑12829 130万1华惠家园12828 157万2西溪永乐城12826 96万1栖里东苑12785 102万1兴龙兴泰花苑12628 187万2金世纪星都家园12583 205万1凤城花苑12341 153万2桃源小区11996 148万1玉榕庄11995 465万2都市港湾11984 47万5宏丰家居城11910 72万8贝利栖溪公馆11887 138万2万宝城11869 48万13窑山花园11796 140万1力达易居时代11542 117万3星运丽园11453 58万1贝利栖溪望府11274 128万4广厦天都城爵士花园11261 140万2区政府宿舍11069 130万1仁和金鼎公寓11020 109万2市新街皮匠弄10955 67万1塘栖一小区10834 68万5东湖公寓10824 134万1桥南新村10799 85万1青城嘉园10508 90万1信达柳郡10378 111万4水榭花都10156 80万1东河小区10139 128万1星海云庭花园10069 139万2荷塘花苑10030 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