两年以后房地产发展趋势在预测两年后的房地产发展趋势时，我们需要综合考虑当前的市场环境、政策导向以及社会经济状况。
以下是对未来两年房地产发展趋势的预测，主要分为几个关键方面：政策持续宽松：鉴于目前多地已出现限购松绑的趋势，预计未来两年房地产政策将持续宽松。
中央层面可能会继续围绕“三大工程”（保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造）稳步推进，并加大财政对建设配售型保障房财政补助、贷款贴息等。
地方层面，因城施策的空间将进一步打开，重点城市可能会进一步降低个人购房门槛，取消限购、限售等限制性措施，提高公积金贷款额度，降低房贷利率和交易税费等。
市场深度调整：房地产市场在未来两年仍将持续处于深度调整过程中，但整体趋势将逐渐向好。
商品房销售面积和金额累计同比增速可能会继续保持低位，但降幅将逐步收窄。
随着政策的持续松绑和市场环境的改善，部分城市可能会延续“小阳春”行情，市场需求和成交量有望回升。
房企经营压力：尽管政策环境有所宽松，但房企的经营压力在未来两年可能仍然较大。
房企需要更加注重财务稳健和运营效率，同时积极寻求多元化发展，以应对市场变化和竞争压力。
“三大工程”成为有效支撑：“三大工程”将成为未来房地产开发投资企稳的有效支撑。
预计城中村改造将陆续进入实施阶段，带动一批项目的启动和推进，为房地产市场提供新的增长点。
房价走势：根据当前的市场趋势和政策导向，预计未来两年房价可能会呈现温和上涨的态势。
但不同城市之间可能存在差异，一些热门城市和核心地段的房价可能会上涨较快，而一些三四线城市和郊区的房价则可能保持稳定或微涨。
市场供求关系：在政策宽松和市场调整的双重作用下，未来两年房地产市场的供求关系可能会逐步趋于平衡。
随着市场需求的回升和供应的增加，部分城市可能会出现供大于求的情况，但整体上市场将保持相对稳定。
购房门槛和成本：随着政策的持续松绑和金融政策的支持，未来两年购房门槛和成本有望进一步降低。
这将有助于释放更多的购房需求，促进房地产市场的健康发展。
综上所述，未来两年房地产发展趋势将受到政策宽松、市场深度调整、房企经营压力、“三大工程”支撑、房价走势以及市场供求关系等多重因素的影响。
在这些因素的综合作用下，房地产市场有望逐渐走出低谷，实现平稳健康发展。