今日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示今年5月份福州新房价格连续第12个月下滑福州二手房价格同样下跌但新房和二手房的成交量均有明显上升新房价格持续下跌销售量大增根据国家统计局数据2024年5月福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8延续前11个月下跌态势同比则下跌了5.6%分面积段2024年4月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.3%，同比下跌5.9%；90至144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌5.9%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，同比下跌4.2%。
销售情况5月份，福州新房的销售量出现大幅上涨。
其中，市区五区的总新房认购量环比上涨40%，同比下滑7.6%；闽侯的新房签约数量则环比上涨80%，同比上涨7.7%。
福州多个楼盘的项目负责人表示，自5月17日央行发出“三支箭”以来，福州楼市的活跃度明显提升，部分项目出现了久违的“爆满”景象。
成交价格克而瑞福建区域的统计显示，福州五城区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为40041元/㎡；其次是中心城区，37094元/㎡；网签均价最低的板块为琅岐板块，均价约为6156元/㎡。
二手房跌幅扩大成交明显上升2024年5月福州二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%同比跌幅8.7%跌幅持续扩大分面积段2024年4月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.9%，同比下跌9.1%；90至144㎡二手住宅销售价格指数环比上涨1.7%，同比下跌8.3%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比下跌8.9%。
近一年来福州二手房的成交量相比新房更为稳定且整体成交量高于新房而在5月楼市新政出台后福州二手房市场中看房人数也有所上涨市区一个中介门店的店长表示，整个4月和5月中上旬，店里仅成交4套房源。
新政过后，一周时间内，门店共成交5套房源，高于过去两个月成交的总量，且有多个意向客户在谈。
记者 江海 文/摄