定了！福州发布工作方案将抽查商品房销售情况抽查情况将对社会公示！江海 摄近日，市不动产登记和交易中心发布《关于新建商品房项目“双随机”抽查工作方案》，将开展2024年度四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）商品房销售“双随机”抽查，针对商品房销售是否存在违法预售行为、是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况等进行抽查。
“双随机”抽查情况将对社会公示。
此次检查内容涉及三类共8种情况其中包括是否存在违法预售行为。
具体涵盖是否取得预售许可证预售商品房，是否以认购（包括预订、登记、选号等）或办理VIP卡等各种形式，违规收取各类定金、订金或预售款性质的“诚信金”“意向金”的。
预售款是否进入专用监管账户。
是否存在捂盘惜售行为。
具体涵盖取得预售许可证后预售房源是否在10日内一次性全部对外公开销售；是否按规定申报预售价格备案，实行一房一价、明码标价对外销售。
是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况。
具体涵盖是否按规定公示预售许可证；是否按规定公开商品房基本情况、销售进度、权利状态（如查封、抵押、限制）等预售信息；房地产信息系统上标注的商品房销售进度是否与售楼现场不一致。
本次抽查对象为福州四城区近两年取得商品房预售许可的房地产开发项目抽查比例为销售主体名录库项目数量的5%江海 摄公布的福州市商品房销售“双随机”抽查主体名录库涉及福州四城区116个楼盘包括保利云光公馆、春江茗郡、潮悦台、凤栖公馆等楼盘福州日报社新媒体中心出品记者 赖志昌编辑 林学晨审核 刘宝英监制 黄戎杰 贺鹏品质生活，从每个好物开始