《城市用地分类与规划建设用地标准》按照对居住及公共环境的干扰程度 、污染程度、安全隐患程度的不同，将工业用地分成三类：一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。
在规划图纸中用字母M1表示。
二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
在规划图纸中用字母M2表示。
三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地。
在规划图纸中用字母M3表示。
此外，为了适应传统工业向高新技术、协同生产空间、组合生产空间及总部经济、2.5产业等转型升级需要，在以上三类传统工业用地以外又衍生出了一种新型产业用地，也就是我们所说的M0用地。
其范围定义为融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务的用地。
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园区位于温州市苍南县龙金大道钱库工业园区核心区域，项目总规划用地约114亩，总建筑面积约25万平方米。
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