上林世家是一个比较特殊的小区，小区的原始业主都是中国电子集团的高层，但房子的性质是商品房，也就是当时的业主以远远低于市场价的价格买到了非常优质的房子，这从一个侧面反映了权力的力量是多么的强大。
小区非常新，2013年建成交房，小区总计十栋楼，共计831户，属于一个高品质、低密度的小区。
小区整体的地块从北到南呈长方形，十栋楼两两为一排，排列比较整体。
最南面的一排两栋楼是安置房，是面价比较小的两居室，这两栋楼和整个小区其他的8栋楼隔离开了，自成一个区域。
小区的1—8号楼构成了整个小区的主体，小区最北排东侧的是1号楼，两个单元，中间户是179的三居室，两个边户是190的四居室。
最北排西侧的2号楼是三个单元，中间户全部为156的三居室，两个边户是164的三居室。
第二排的东边是4号楼，两个单元，中间户是189的三居室，两个边户是212的四居室。
第二排的西边是3号楼，第三排的东边是5号楼，西边是6号楼，第四排的东边是8号楼，西边是7号楼。
这5栋楼的户型相同，都是两个单元，中间户是208的四居室，边户是275的五居室。
整个上林世家的定位比较高端，所以在户型设计上基本以大户型为主，156平米的三居室最小户型。
小区的所有房子都是一梯一户，全部南北通透，156、179、189折三个三居户型基本相似，都是客厅和双卧朝南，眼睛户型，一个卧室朝北，客厅、餐厅、厨房直通，区别主要是面积的大小不同。
164的三居是边户户型，这种户型是三个卧室朝南，客厅朝东或者西，餐厅、厨房朝北。
190的四居也是边户户型，设计上是三个卧室并排朝南，客厅朝东或者西，一间卧室和餐厅、厨房朝北。
以上这几个户型数量都不是很多，整个小区数量最多的主力户型是208平米的三居室，这个户型是双卧客厅朝南的眼镜户型，三个卧室都配有卫生间，客厅、餐厅、厨房直通通透，还有一个带卫生间的保姆间，这个户型面宽4。
75米，得房率也是所有户型里最高的。
275平米的四居户型非常方正，也是双卧朝南的眼镜户型，客厅、餐厅、厨房直通，中西厨分离，这个户型充分考虑了业主的私密性，公共区域和卧室做了分离，卧室集中在一侧，主卧的北面是一个小型会客厅，然后再往北有两间卧室，都是朝东或者朝西。
在餐厅旁边还配建了保姆间，这个房子有四个卫生间，比较方便。
上林世家的户型设计基本都是比较科学的，不同面积满足不同居住人群的需求。
在选择上重点需要考虑的是楼层和楼宇的位置。
小区整体楼宇数量不多，每栋楼之间的距离比较大，基本不会有遮挡采光的问题。
每栋楼之间都设计了一个园林景观，这些景观基本都是采用了江南亭榭画框的建筑形式，配合一些木质廊桥，还有少量的山石塑景，小区的绿化率在45%左右，树木的种类也是比较多的，绿色的饱满度还是比较高，但整体上没有特别出彩的景观。
小区紧临北五环，东面是奥森公园，西面不远是京藏高速，南面主要是一些中高档的小区，位置不错。
小区外立面全部采用了外挂石材，颜色呈米黄色，显色比较大气端庄。
整个小区人车分流，车位配备充足，居住人群主要是电子工业部的高层以及中科院的人员，总体上素质较高。
小区紧邻林萃桥地铁站，可以快速直通北五环以及科荟路，交通比较方便。
小区存在几个问题，一是小区物业管理一般，绿化养护比较粗糙，和小区定位有一定差距。
二是小区户型虽然都比较科学，但卧室的窗户都比较小，影响景观和采光。
三是小区周边商业配套较差，整个也是整个奥森板块的一个通病，缺乏大型的商超，人气不旺。
综合评分：4.5。