一.小区概况东方城晨曦园建成于2000年，由南京市城市建设开发（集团）有限责任公司开发建造，南京栖霞建设集团物业有限公司代为管理。
小区至今已有19年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅7栋，共计216套房。
小区配有车位495个，车位充足，无停车压力。
在居住舒适度上，小区绿化率高达50.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为30819元，高于商圈均价（29926元），低于行政区均价（36044元）。
小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。
近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型小区主打的户型是84平米的2居室。
小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况小区距离最近的地铁站南京林业大学·新庄仅179米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套小区对口小学为樱花小学，樱花小学是公立，属于普通小学。
学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为十三中锁金分校，十三中锁金分校是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有南方时代超市，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京医科大学教学医院，江苏省中西医结合医院，中国中医科学院江苏分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：4分教育质量：4分交通配套：5分