近两年，很多包租公司跑路，高达70家，最大的受害者成为了租客和房东了看看他们是怎么套路房东和客户？租客如何被套路，包租公司会找清水房和精装房，把套二的房子改成套三，套三改套四，一般会把客厅也改成了一个卧室，清水房则自己装修，这样单独租给单身男女，以季度付款要么年付，如果付款难，他们会给租客推荐贷款租房。
这样他们公司很快就有一笔不小的钱房东如何被套路，包租公司会把房东的房子以高于市场价格租下来，但是是每月付款，也会给房东一笔押金，不是每个包租公司都这样，有的是季度付款，押一个月租金。
如果一旦跑路，你们第一时间赶紧去派出所立案，与房东和租客协商，因为这种三角账不是很好处理，也不是马上能破案的，积极配合公安的调查，尽快为受害者们找回损失这种很常见，有很多包租公司做的还是不错，也很有诚意，建议最好租房还是个人对个人，通过第三者这样会很复杂。