在抵押贷款的过程当中，人们都是会用到动产和不动产的，那么动产和不动产又有怎样的区别呢？对于最后我们申请贷款的过程又会产生怎样的影响呢？在正式了解这个问题之前，首先要和各位读者明确的一个信息：无论你去使用动产和不动产的哪一种形式进行贷款，这份动产和不动产的产权人必须是申请贷款的人，现在有很多年轻人会用父母的房产进行贷款，那么在这种情况下，贷款的承担人必须是你的父母，不可以使用父母的名字贷款，然后贷款人是自己。
（1）动产和不动产的基础介绍。
首先从动产和不动产的名字上相信大多数朋友都能得出结论，动产指的就是那些可以移动的财产，例如说金银珠宝或者是股票证券，不动产指的就是那些没有办法移动的财产，例如说土地，房屋厂房等等。
但是因为动产和不动产都是具备经济意义的，所以真正的从法律意义上来说，这两种方式都是个人的财产，都是可以用于抵押贷款的，银行会根据动产和不动产的实际的价值，给出可以贷款的数额。
（2）动产和不动产在抵押贷款时的区别总的来说动产或不动产仅仅是一种财产，只是形式上的区别，但是在贷款的过程当中，因为他们都是一种财产，所以都是可以进行贷款的，只不过贷款的过程当中各有各的特征。
相对来说，不动产的资金价值更好评估，而动产尤其是一些财宝类的，或者是一些藏品类的价值，有的时候很难估计，可能是这件藏品在交易市场上的价格超过了10万元，但是在银行的实际估价的过程当中，只有5万元，这都是有可能会发生的。
【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本网站所提供的信息只供参考之用，一切以实际办理情况为准。
想要了解新的相关信息，可咨询我爱我家专业经纪人员。