潮新闻客户端 记者 黄磊刚刚，国家统计局公布5月70个大中城市价格变动情况。
5月杭州新房、二手房价格均出现下跌，并且同比跌幅均扩大。
其中，新房价格环比跌0.6％，同比跌0.4％；二手房价格环比跌1％，同比跌6.9％。
国家统计局数据显示，2024年5月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
从环比来看，5月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。
二手房方面，5月，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。
二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。
从同比看，5月，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。
其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。
二手房方面，5月，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。
从杭州方面来看，5月杭州新房价格环比跌0.6％，同比上跌0.4％；二手房价格环比跌1％，同比下跌6.9％。
图源视觉中国从数据上看，5月杭州新房、二手房价格均出现下跌，并且同比跌幅均扩大，二手房价格同比跌6.9％，创下2015年6月以来最大跌幅，新房价格同比跌0.4％，是自2018年6月以来首次出现下跌。
据潮新闻美好人居研究院统计，5月杭州市区（含富阳、临安）二手房成交8254套，环比下滑1.8%，但同比增长8.3％。
连续3个月突破8000套大关，热度不减。
其中“老破小”集体回春，延续4月的高成交，5月“老破小”继续火热，成交第一的依旧是朝晖小区，杭州我爱我家数据显示，朝晖小区、翠苑小区、采荷小区、大关小区、景芳小区、古荡新村分别成交63套、52套、41套、39套、35套、23套。
进入6月，楼市依然维持前三个月的热度，整体带看量稳定。
截至6月16日，杭州市区（含富阳、临安）二手房成交4000套左右，按照目前的成交走量，预计6月市区成交量依然会维持在8000套以上。
潮新闻记者从朝晖、翠苑、景芳、大关、钱江世纪城与申花一带的中介了解到，目前“老破小”不管是成交还是带看，热度依然比较高。
如仓基新村、大塘新村、石灰桥新村等，去年月均成交量不足3套，新政后一个月成交量都超过了8套。
业内人士分析指出，当前楼市热度能够延续，很大程度上得益于政策利好刺激，从成交上来看，高性价比房源去化较快，市场以价换量，购房者的信心有所提升，这在一定程度上稳定楼市预期有促进作用。
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