新房到手了我们不会真的看都不需要看就入住的，所以新房到手的步*不是入住而是验收了。那么对于新房的验收大家又知道多少呢？我们又要做哪些准备呢？接下来小编就来给大家介绍下新房验收前期准备详解，让装修零遗憾。

一、新房验收——验收工具

去验房的步首先就是要带齐验房的工具。验房要具备的小工具有水桶、小锤、卷尺、计算器以及笔等一些工具以备验房检查时的使用。

二、新房验收——物业处查看资料

在验房前我们应首先到物业处查看相关的资料。这些资料应包括《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，面积实测表和《住宅质量保证书》，竣工验收备查表以及管线分布竣工图等。这些相关资料对于房子的验收工作尤为的重要，我们应该认真的查看。

三、新房验收——确定结构与原设计图

带上合同并确认售楼合同附图与现实是否一致的，结构是否和原设计图是相同的。检查结构是否与原有的结构图不一致或者是有所改动，确认结构和原设计图相同即可。

四、新房验收——房屋面积与合同面积 

合同面积是期房的销售的面积，而在工程完工后开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表就是开发商和我们要进行面积结算的依据。我们要记住要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。房屋面积与合同签订面积误差是不应超过3%的哦。

以上就是装修百科小编为你分享的新房验收前期准备详解的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多新房验收的相关信息，请继续关注装修百科。10秒极速获取报价还能*获取四套设计方案，更有装修管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！