90年代及以前建的房子到了现在都差不多要重新装修了，老房和新房的装修还是有一些差别的。
尤其是厨房、卫生间这些区域，更是要多注意，才能减少日后的装修遗憾。
下面就以业主潘先生家为例，看看厨卫翻新都要注意哪几点。
潘先生家厨卫原貌厨房翻新前 油腻腻的台面和地面，不整改一下真是连碰都不想碰一下这些地方。
浴室翻新前 非常老式的立柱台盆，下方和浴缸一样，都有使用很久的水渍印记。
卫生间翻新前 水管就这样暴露在外面，马桶型号很小，整个卫浴间感觉很狭小阴暗。
改结构需注意的3点小房改大 注意承重一般老房子的厨房都比较狭窄。
可以把厨房与门厅之间的隔断墙打掉，做成半开放式的厨房。
但千万别错拆了承重墙。
如果怕油烟进入相距不远的卧室，可以在卧室与门厅之间用移门来阻挡。
燃气管道 最好别移厨房的改建尤其要注意燃气表和燃气管道的改动。
一般来说，燃气表和燃气管道是不允许移动的。
做设计也要考虑到这一点。
如果觉得它的位置太显眼、太难看，可以在进行橱柜设计时，把它遮挡起来。
阳台封闭 别忘通风在改造北阳台时，有些家庭会把它做成封闭式的，改成厨房。
这样做的确是增加使用面积的一种做法，但同时一定要注意通风管道的重建。
否则，会让厨房的油烟污染到整个居室。
改电路需注意的3点电路混乱 应该重设原有的电路设计很多都有乱布线的问题，甚至是明线电路，所以应该重新设计电路。
点对点的距离越近越好，需要在墙上穿孔的就穿孔，不要绕着过去。
电路如果有三个以上的弯，中间要加接线盒。
电线老化 换标准线老房如果用的是铝线，一定要拆掉，换成国家标准的2.5mm铜线。
空调等大功率电器，或是家电数目多，则应用4mm的铜线。
在埋线时线管一定要使用PVC绝缘管。
开关插座 适当增加老房厨卫内的开关插座的数量一般都不够。
尤其是厨房改建后，肯定会有很多电器。
事先要规划好，好在附近预留好开关和插座的位置。
一般开关应距离地面1.4米，插座应距离地面0.3米。
改水路需注意的3点老化水路 全部更换老房原有的水路可能已经生锈、老化，在翻新前，一定要仔细检查。
不合理的管路要在翻新中重新设计。
原有的水管多是镀锌管，要更换成现在常用的PPR水管。
重视防水 严格验收老房的厨房、卫生间翻新，防水更应重视。
尤其是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位。
做好后要严格验收，把下水道堵住，灌入20cm高的水，24小时后看墙地面是否漏水。
老房蹲便 可改座厕老楼排污管大部分是按蹲便设计的，管口与墙之间的距离大概有600mm左右。
但一般的座厕的坑距也就是300mm、400mm，所以要买蹲改厕专用的座厕。
也可使用移位器，但移位器对于下水都有一定影响。
其它需注意的3点墙面天花 铲净再刷老房厨卫的墙面、天花破损都比较严重。
应把原有的墙面漆全部铲掉再刷新漆，否则容易起层脱落。
如果墙面有裂纹，先用水泥砂浆进行修补。
修补后刷一道底漆，然后再重新饰面，能让漆层更牢固。
改换新窗 以保安全老房的窗子或是木制的，或是铁制的。
因为用得时间过久，已经不够牢固了，可能会成为一个安全隐患。
可以换上铝合金的或塑钢的，除了安全外，还能更好地密封、隔音、隔热。
房型较小 实用为主老房厨卫面积都不大，进行配置主要看实用性。
橱柜可以选颜色淡一些的，看起来空间更大。
洁具也要尽量选择小巧的。
潘先生家在这方面的对策是选了一款能放在卫生间里的热水器，节省空间。
潘先生家厨卫现状厨房翻新后 漂亮的整体橱柜，搭配干净的台面，感觉瞬间进入了现代社会有木有？！浴室翻新后 柜式台盆下方多了很多储物空间，原本脏兮兮的浴缸换成更干净易清理的淋浴间。
卫生间翻新后 乱七八糟的水管被封了起来，马桶也换了新的缓冲静音款式，看不出当时的狭小阴暗了吧！编辑留言潘先生家的厨房面积约有4㎡，卫生间和浴室是分开的两个小间，面积加在一起有3.4㎡。
在这次翻新中，总共花费预算大概是14000元。
其实，大家大可以像潘先生一样，将家里的局部稍微翻新一下，就可以得到另一种新生活。
想让自己的生活尤其是居住条件得到改善，并不一定非得伤筋动骨地买套新房不可。