有人在一些短视里发表言论，大致意思是，高层的商品房用三十年可能就不好用了，到处都是问题。
作为一个建筑行业的从业者，我说说我的看法。
从主体来讲，一是基础、二是结构、三是建筑。
首先说基础，设计院和施工单位责任都是终身制的。
所以设计院在出设计图的时候就会考虑冗余量，放大一些设计的参考量，说人话就是，钢筋多放，桩基加大，保证安全。
结构也是基于安全考虑，同样会放大一些数据。
施工单位在施工过程中，也不会随意减少钢筋用量或降低混凝土等级，光验筋就会有好几轮，设计、监理、业主都会参与。
有时候真的有点鸡蛋里挑骨头的意思，我在组织钢筋验收这个环节的时候是真的很烦躁，有渡劫的味道，特别是基础部分，一旦返工，就是监管失职，费钱、费工、费时，项目上的领导也会觉得是施工管理人员能力有问题。
这也不是打点不到位这么简单，隐蔽验收单子那都是签着字盖了章的，一个都别想跑。
所以说，基础与结构部分出问题的机会是真的很低。
设计使用年限七十年那是真的一点问题都没有，再来说结构，无非就是砌体和一些外立面和公共区的装饰，这些都是一些无关痛痒的东西，试问几样东西是用三十年还不用维修的啊。
接下来就是机电配套了，包括给排水，电梯、供电、建筑智能化、消防水、防排烟、烟感等系统。
这些系统和天高的房价比起来，那真的九牛一毛，给排水管网大部分是由供水公司来维护的，供电系的公变是电力公司维护的，唯一贵一点的是专变部分供电系统和电梯，但这么多业主分摊也真的不是太多钱。
几百万的房子都买了，一年可能也就大几百的维修费，咱也用不着那么担心吧。
个人拙见，请轻喷，和谐社会，咱有理说理，不打脸，谢谢！