湖南省2024年4月房价概况根据最新的数据，2024年4月湖南省14个地级以上城市市区的房价如下：1.长沙市：12,374元/平方米，环比下降3.35%2.岳阳市：6,929元/平方米，环比下降0.52%3.张家界市：6,292元/平方米，环比下降0.49%4.常德市：6,020元/平方米，环比下降0.99%5.娄底市：6,006元/平方米，环比下降3.08%6.益阳市：5,969元/平方米，环比下降0.03%7.郴州市：5,862元/平方米，环比下降0.36%8.株洲市：5,724元/平方米，环比下降1.00%9.衡阳市：5,553元/平方米，环比下降1.03%10.永州市：5,184元/平方米，环比下降1.80%11.邵阳市：5,120元/平方米，环比下降2.07%12.怀化市：4,898元/平方米，环比上升0.02%13.湘潭市：4,797元/平方米，环比下降6.27%14.湘西州：4,462元/平方米，环比下降0.91%房价变动趋势从这些数据可以看出，湖南省大部分城市的房价在2024年4月相对于前一个月有所下降，其中湘潭市的房价下降幅度最大，达到了6.27%。
长沙市作为省会城市，其房价仍然较高，但也出现了小幅下降。
其他城市的房价变动幅度相对较小，整体呈现出稳定或轻微下降的趋势。
房地产市场状况2024年1-4月，湖南省房地产投资额为979.13亿元，同比下降7.2%。
房地产施工面积为25729.61万平方米，同比下降14.3%。
新开工面积为891.66万平方米，同比下降31.7%。
竣工面积为846.08万平方米，同比下降24.3%。
商品房销售面积为1290.66万平方米，同比下降35.2%。
商品房销售额为778.76亿元，同比下降39.5%。
这些数据表明，湖南省的房地产市场在2024年前四个月经历了一定程度的收缩，无论是投资额、施工面积还是销售面积都有所下降。
这可能与宏观经济形势、政策调控以及市场供需关系的变化有关。
综上所述，湖南省的房价在2024年4月整体呈现下降趋势，房地产市场表现出一定的冷却迹象。
对于购房者来说，这可能意味着有更多的议价空间和选择机会，但同时也应该注意房地产市场的不确定性，谨慎做出投资决策。