近期，市场上各类与“先息后本”相关的小作文盛传。
多家媒体报道平安银行在房贷业务宣传中，提及“二阶段还款”“气球贷”等有争议的先息后本的还款方式。
据了解，“气球贷”的概念如同字名，即根据气球“前小后大”的形象来形容还贷金额“前小后大”。
“气球贷”还款方式下，允许借款人在贷款初期享受较低的月供，但在约定期限结束时需一次性还清剩余的本金和利息。
记者调查梳理发现，除平安银行外，建设银行、工商银行、邮储银行等多家银行也有房贷“先息后本”还款方式存在。
例如，建设银行的“轻松供”“尾期还”，兴业银行的“随薪供”等。
与普通的等额本息相比，这类还款方式在前期月供压力更小，但综合利息将有一定上浮。
上述还款模式多在2022年上线，目前多数仍存在。
与此前曾被监管叫停的模式不同，这些还款方式存在一定风险控制安排，在还款时间、用途上有限制。
不过，记者从多个银行客户经理处获悉，这类还款模式上线后，客户咨询量并不大，对银行业绩的提振作用也相对有限。
创新的“先息后本”还款模式据了解，与经营贷先息后本的还款方式不同，这类个人按揭贷款“先息后本”还款方式出于风险控制，多存在时间、金额、用途上的限制。
例如，平安银行在官微推文中介绍的“二阶段还款”。
如采用该还款方式，可在前三年内按月付息、无须偿还本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。
不过记者于昨日致电广州某网点时，该客户经理称暂不了解此类还款模式。
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