你知道什么是房改房吗？你知道房改房和福利房的区别是什么吗？据装修网小编了解，房改房也可以被称为福利房，说白点就是过去单位的福利房。
而福利房是计划经济时期的产物，是指单位给职工直接分房。
现在已不存在，国家现行法律早已取消福利分房。
什么是房改房?房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。
房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。
房改房和福利房的区别：房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和单位管公房，现在可以买断，叫房改房。
即公房私有化。
集资房是现在的产物，指现在的某些国有企业事业单位拿出一块地来，单位出一点，愿意集资的职工也拿出一点。
福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房，这种房有完全产权的，也有部分产权的。
也有的土地证办不下来的。
也有两证都办不下来的。
原因多种多样，有的土地原是工业用地，现在改为居住用地，未获批准，有的虽能改为居住用地，但单位欠交土地使用出让金等等。
房改房是参加房改的产权房,